Appartement à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBT96434 Option

Bergensesteenweg 280 1600 Sint-Pieters-Leeuw

545 000 €

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RBT96434

  • 253 m²
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Description

Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport intéressant, situé Chaussée de Mons 280 à Sint-Pieters-Leeuw. Il s'agit d'un petit immeuble résidentiel composé de quatre unités distinctes, sans ascenseur, ce qui implique des charges communes faibles.Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau, ce qui facilite la gestion des consommations.Les quatre appartements sont actuellement loués, ce qui génère un revenu locatif mensuel stable de 3.171,66 €. Une opportunité d’investissement idéale, avec un rendement immédiat.L'immeuble est proposé dans son entièreté – idéal pour tout investisseur à la recherche d’un projet immobilier. Pour toute information ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact Tel 02 378 04 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 646 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Surface habitable

253 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20250705-0003637921-res-2

Date de validité PEB

05/07/2035

Emission de CO2

3294

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96434 Réf. vendeur: 4087867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderdroom

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 921 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje

380 m 1' 40'' 620 m 1' 5'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje

380 m 1' 40'' 620 m 1' 5'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

1,1 km 4' 1,9 km 6' 938 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

115 m 1' 23''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

115 m 1' 23''

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

141 m 1' 41''

Gares

Ruisbroek

2,7 km 14' 2,2 km 3' 915 m 17' 1,5 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 14' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,6 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Eddy Merckx

3,2 km 12' 2,6 km 21' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

201 m 40'' 201 m 19'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

539 m 1' 47'' 539 m 43'' 539 m 6' 539 m 6'

Carrefour Express Ruisbroek

2,6 km 11' 2,2 km 2' 54'' 911 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,6 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,5 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,3 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Bergensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kinderdroom", à 13 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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