Appartement à vendre - Drogenbos VBD62682 Option

1620 Drogenbos

280 000 €

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VBD62682

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Property One vous présente ce superbe appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et bénéficiant d’un accès direct au Ring. Il se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un grand living idéalement orienté offrant une luminosité exceptionnelle, d’une cuisine américaine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une buanderie attenante faisant également office de garde-manger. L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon orienté sud-est, ainsi qu’une salle de douche moderne entièrement rénovée et un WC séparé. L’appartement a été entièrement rénové en 2016, offrant une installation électrique conforme, un PEB B, des châssis PVC double vitrage ultra-insonorisants, ainsi qu’une chaudière individuelle au gaz neuve (2024). La copropriété se distingue par sa petite taille (4 unités uniquement), ses faibles charges et son excellente entente entre copropriétaires. Un bien clé sur porte, chaleureux, sans travaux, qui constituera assurément un véritable coup de cœur. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : www.propertyone.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 965 €
  • Frais mensuels: 97 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20251112-0003731236-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62682 Réf. vendeur: 15648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

700 m 2' 20'' 1,2 km 1' 54'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

499 m 2' 11'' 1,2 km 2' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,3 km 5' 2 km 4' 799 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 19'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

270 m 3'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

270 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

892 m 11'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,5 km 18'

Gares

Moensberg

1,3 km 6' 3,2 km 5' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 12' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,2 km 6' 859 m 13' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

909 m 4' 1,6 km 2' 34'' 532 m 11' 888 m 11'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 6' 1,9 km 4' 968 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,3 km 5' 1,9 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,4 km 16'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

12,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,2 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (19 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Silence" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moensberg" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Drogenbos" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Ganenou", à seulement 12 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Drogenbos", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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