Appartement à vendre - Drogenbos VBD97234

Rue Au Bois 27 1620 Drogenbos

279 000 €

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VBD97234

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas des commerces et des transports, dans un environnement résidentiel agréable aux portes de Bruxelles, découvrez ce bel appartement en bon état de ±77 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur).

Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène vers un séjour lumineux de ±28 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée.

L’espace nuit se compose de :
✔ 2 chambres (± 14 et 9 m²)
✔ Salle de bains
✔ WC séparé

En bonus :
🔹 Cave privative (N2)
🔹 Emplacement de parking intérieur P1 (+17.500€ – obligatoire)

💡 Libre immédiatement
💶 Charges : ±100€/mois (communs, syndic, assurance, entretien, fonds de roulement)
📊 PEB : B
📐 Mesures données à titre indicatif

👉 Un appartement pratique, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

77 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97234 Réf. vendeur: 7606325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

261 m 52'' 261 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

691 m 2' 24'' 692 m 1' 8'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

691 m 2' 24'' 692 m 1' 8'' 691 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,4 km 5' 1,5 km 2' 35'' 820 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 18'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

462 m 6'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

462 m 6'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

468 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

626 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,7 km 20'

Gares

Moensberg

1 km 5' 2,5 km 4' 882 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 11' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1 km 5' 759 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

1,1 km 4' 1 km 1' 36'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,1 km 5' 1,4 km 2' 46'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,8 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,5 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Silence" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moensberg".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 18 minutes.La station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Ganenou" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Drogenbos" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Drogenbos" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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