Appartement à vendre - Linkebeek RBV18202

Alsembergsesteenweg 97 A 2 1630 Linkebeek

275 000 €

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RBV18202

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Cet appartement offre trois chambres confortables, un séjour lumineux et une terrasse pour profiter de l’air extérieur. La cuisine est entièrement équipée. Grâce à sa situation à Linkebeek, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel calme avec de bonnes connexions vers Bruxelles.

La salle à manger spacieuse et le living avec vue sur le jardin commun offrent convivialité et tranquillité. Des travaux de rafraîchissement ont récemment été réalisés : la salle de bain a été rénovée, les sols ont été remplacés et l’appartement a été repeint. Dans le living, vous profitez également d’une cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse!

Pièces principales :
• Living lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine entièrement équipée
• Trois chambres
• Salle de bain avec baignoire et double lavabo
• Grande terrasse et terrasse couverte, idéale pour les poubelles

Atouts :
• Situation calme avec bonne accessibilité
• PEB D – Aucune obligation de rénovation
• Jardin commun
• Cave incluse dans le prix
• Possibilité de parking devant l’immeuble

Charges communes (indicatif) : 400 €/mois

Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement légal.
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

1 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

31 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

469 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103-0003724622-RES-1

Date de validité PEB

03/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV18202 Réf. vendeur: 1460475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

885 m 4' 806 m 1' 13'' 753 m 11' 884 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,2 km 9' 1,1 km 1' 54'' 992 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,2 km 9' 1,1 km 1' 54'' 992 m 12' 992 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,6 km 7' 1,5 km 2' 24'' 766 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 18'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

112 m 1' 21''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,1 km 13'

Gares

Moensberg

1,1 km 10' 1,9 km 4' 658 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 15' 31,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Sportif

1,5 km 7' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

1,2 km 6' 1,1 km 1' 45'' 551 m 12' 945 m 12'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

1,8 km 9' 2 km 2' 42'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

2 km 8' 1,9 km 4' 1,7 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 17'

Musées

Musée Wellington

10,1 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

11,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 12'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Centre Sportif" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 18 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Moensberg") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel", à seulement 9 minutes à vélo."Athenee Royal D'Uccle II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Linkebeek" à 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 17 minutes en voiture.

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