Appartement à vendre - Dilbeek RBV66812
249 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'une habitation prête à emménager ou d'un investissement serein dans l'un des quartiers les plus prisés de Dilbeek ? Cet appartement de 76 m² parfaitement entretenu, situé Avenue Saint-Dominique Savio 12 , offre l'équilibre idéal entre calme, confort et situation stratégique.
📍 Une situation exceptionnelle
L'emplacement de ce bien est un atout majeur ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, vous profitez d'une accessibilité hors pair :
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Tout à pied : Commerces, boulangeries, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.
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Poumon vert : À deux pas des parcs et des espaces de détente qui font la renommée de Dilbeek.
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Mobilité : Une connexion ultra-rapide au Ring de Bruxelles (R0) et aux principaux axes routiers, idéal pour les navetteurs.
✨ Agencement & Confort
L'appartement a été intelligemment conçu pour optimiser chaque mètre carré :
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Accueil : Hall d'entrée spacieux avec une toilette séparée très pratique.
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Espace de vie & Cuisine : Un séjour lumineux invitant à la convivialité, avec une cuisine fonctionnelle attenante.
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Espace nuit : 2 chambres à coucher complètes bénéficiant d'une belle lumière naturelle.
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Salle de bain & Débarras : Une salle de bain soignée et un débarras intérieur indispensable (buanderie/stockage).
📈 Investissement Solide & Efficacité Énergétique
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Rendement immédiat : L'appartement est actuellement loué pour environ 940 € par mois , ce qui en fait une opportunité très attrayante pour les investisseurs.
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Prêt pour l'avenir (PEB B) : Grâce à son excellent label PEB B , vous bénéficiez d'une faible consommation d'énergie et êtes totalement exempté des obligations de rénovation actuelles.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 855 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
77 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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