Appartement à vendre - Dilbeek RBS71588

Ninoofsesteenweg 220 1700 Dilbeek

825 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 6 Chambre(s)
  • 478
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Ninoofsesteenweg 220 1700 Dilbeek

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Description

Voor meer informatie of een bezoek, bel Tel 053 59 49 34 - Deze opbrengsteigendom bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Dilbeek. De ideale ligging vormt reeds de eerste troef van het pand. Alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer,..) bevinden zich in de nabije omgeving. De ring van Brussel en het centrum van Brussel zijn vlot bereikbaar. Het opbrengsteigendom telt 3 tweeslaapkamer appartementen (met dezelfde indeling). De appartementen beschikken allemaal over een ruime leefruimte, een apart toilet, een badkamer, een keuken en een terras. Het handelsgelijkvloers is ingericht als restaurant. Het restaurant is steeds een succesvolle zaak geweest en genoot van grote naamsbekendheid in de omgeving. Een perfecte visibiliteit door de grote raampartijen aan de voorzijde van de het gebouw. Het gelijkvloers is momenteel niet verhuurd en vrij bij akte. De totale huurinkomsten voor de appartementen bedragen per maand: 1915,00 EUR. Naast de huurinkomsten geniet men bij dit opbrengsteigendom van extra huurinkomsten dankzij de verhuur van het plateau op dakniveau aan een nutsbedrijf. Dit bedraagt: 7000,00 EUR per jaar. Vooraan bevinden zich nog twee autostaanplaatsen. EPC horecazaak = D - EPC appartementen verdiep 1 en 2 = B - EPC appartement verdiep 3 = C

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Détails financiers

  • Prix: 825 000 €
  • Revenu cadastral: 2 999 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

478 m²

Meublé

Non

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS71588 Réf. vendeur: 6315031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

578 m 1' 55'' 578 m 46'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Imelda

361 m 1' 12'' 361 m 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Imelda

361 m 1' 12'' 361 m 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

824 m 2' 53'' 891 m 1' 28'' 652 m 10' 824 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

682 m 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10 km 8'

Bus

De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle

29 m 21''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

29 m 21''

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

96 m 1' 9''

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

4,4 km 18' 4,3 km 4' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 12' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

1,1 km 4' 482 m 6' 482 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

177 m 35'' 177 m 14'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Shop & Go Delhaize Baron

443 m 1' 28'' 443 m 35'' 359 m 4' 359 m 4'

Aldi Dilbeek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 769 m 5' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,4 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,9 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

3,1 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Villo - Westland Shopping".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marktplein".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Regina-Caelilyceum E.g.", à 1 minute en voiture."Eugeen Laermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Imelda", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Dilbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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