Appartement à vendre - Dilbeek RBU29294

Ninoofsesteenweg 220 0 + 1 1700 Dilbeek

425 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ninoofsesteenweg 220 0 + 1 1700 Dilbeek

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 34 - Op een strategische locatie, op een boogscheut van zowel het centrum van Dilbeek als van Brussel, vinden we deze interessante (opbrengst)eigendom terug. Het commerciële gelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping worden samen verkocht. De basisakte is momenteel in opmaak. Bij de aankoop zijn bovendien twee staanplaatsen inbegrepen. Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend de deels geïnstalleerde keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De absolute troef is ongetwijfeld het prachtige, zeer ruime terras. Het commerciële gelijkvloers werd jarenlang uitgebaat als de bloeiende horecazaak “De Kapblok”, een restaurant met een sterke naamsbekendheid en uitstekende reputatie in Dilbeek en omstreken. In de achterliggende Kaudenaardestraat zijn er bovendien gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Het handelsgelijkvloers omvat een ruime zaal, een industriële keuken, aparte toiletten en een vestiaire. Via de achterzijde van het gebouw (Kaudenaardestraat) is zowel de handelsruimte als het appartement toegankelijk. Daarnaast is er een grote kelder, die eveneens bereikbaar is via de parking, ideaal voor leveranciers. Dankzij de grote raampartijen langs de Ninoofsesteenweg geniet het handelsgelijkvloers van een uitstekende visibiliteit. Deze topligging, met dagelijks veel passage richting Brussel en Ninove, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Gunstig EPC voor appartement (EPC B) als handelsruimte (EPC D - renovatieplicht) - Geen asbest in app - Geen hoge maandelijkse kosten - Aparte tellers

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 2 999 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Grenier

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU29294 Réf. vendeur: 6983767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

578 m 1' 55'' 578 m 46'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Imelda

361 m 1' 12'' 361 m 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Imelda

361 m 1' 12'' 361 m 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

824 m 2' 53'' 891 m 1' 28'' 652 m 10' 824 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

682 m 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

29 m 21''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

29 m 21''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

29 m 21''

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

4,4 km 18' 4,3 km 4' 2,7 km 27' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 12' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

1,1 km 4' 482 m 6' 482 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

177 m 35'' 177 m 14'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Shop & Go Delhaize Baron

443 m 1' 28'' 443 m 35'' 359 m 4' 359 m 4'

Aldi Dilbeek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 769 m 5' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,4 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,9 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

3,1 km 4'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Dilbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Villo - Westland Shopping".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marktplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wheel Specialist") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Imelda", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Eugeen Laermans", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina-Caelilyceum E.g." à 1 minute en voiture.

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Documents

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