Appartement à vendre - Dilbeek RBW10654

Hoogveldlaan 11 1700 Dilbeek

285 000 €

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RBW10654

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bel appartement situé Hoogveldlaan à Dilbeek, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Écoles, restaurants et cafés, transports en commun et commerces se trouvent à distance de marche, et le ring de Bruxelles est à seulement un kilomètre et demi.
Disposition : Hall d'entrée avec coin vestiaire et un débarras pratique, un séjour chaleureux avec cuisine attenante (comprenant un cellier/débarras de cuisine pratique) et accès à la terrasse orientée plein sud. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain et de 2 chambres à coucher. Un emplacement de parking intérieur couvert au rez-de-chaussée.
Cet appartement est le logement idéal, mais convient également parfaitement comme investissement (actuellement loué à 1 000 € + charges). L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Grâce à la chaudière récente au gaz naturel à haut rendement (2024) et au double vitrage à haut rendement, l'appartement bénéficie d'un PEB favorable avec un label B (aucune obligation de rénovation).
Plus d'informations ou une visite ? Appelez le Tel 054 23 53 83 ou envoyez un e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 388 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10654 Réf. vendeur: 7716125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Roosjes

745 m 2' 50'' 911 m 2' 3'' 570 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - R. Van Belle

287 m 57'' 287 m 33'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - R. Van Belle

287 m 57'' 287 m 33'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

261 m 52'' 261 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

286 m 3'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

286 m 3'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,1 km 26'

Gares

Anderlecht

3,5 km 17' 5 km 6' 2,7 km 24' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 16' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

526 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air/Goede Lucht

631 m 2' 6'' 561 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

1,7 km 10' 2,1 km 4' 857 m 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Baron

1,7 km 14' 2,8 km 4' 945 m 19' 1,6 km 19'

Aldi Dilbeek

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,9 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,4 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,4 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

2,9 km 4'

Transports

Vivre près de Hoogveldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).Grâce à la station "Cambio - Bon Air/Goede Lucht", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 12 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dilbeek" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Roosjes" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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