Appartement à vendre - Dilbeek RBW53454 Option

Voorspoedlaan 1 1700 Dilbeek

345 000 €

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RBW53454

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Voorspoedlaan 1 1700 Dilbeek
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Description

Cet appartement à vendre situé à Dilbeek, au numéro 1 de la Voorspoedlaan, représente une opportunité rare sur le marché local avec un prix fixé à 345 000 €. Construite en 2017, cette habitation moderne offre une surface habitable de 85 m², idéalement répartie en deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle de bain de 4 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La présence d’un garage spacieux de 30 m² ainsi qu’une cave de 17 m² ajoutent un réel avantage pratique, offrant des espaces de rangement et de stationnement sécurisés. Le bien est complété par un petit jardin d’1 m² et une terrasse, créant un espace extérieur agréable. Au niveau des équipements techniques, l’appartement est chauffé au gaz et bénéficie d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score B, avec une consommation spécifique de 139 kWh/m²/an, témoignant d’une efficacité énergétique respectable. Par ailleurs, le logement est équipé d’un parlophone pour plus de sécurité, même si l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable et n’est soumis à aucun droit de préemption ou protection patrimoniale particulière. Le revenu cadastral s’élève à 1 253 €, ce qui constitue une information importante pour les calculs fiscaux futurs. Implanté dans la commune de Dilbeek, ce bien immobilier combine la tranquillité d’une périphérie dynamique avec un cadre de vie fonctionnel et confortable. Le prix demandé de 345 000 € reflète la qualité de la construction récente ainsi que les commodités incluses. Cette offre s’adresse tant aux jeunes couples qu’aux investisseurs recherchant un appartement bien agencé avec des espaces complémentaires utiles (garage, cave). Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Dilbeek, une commune reconnue pour son environnement calme et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 253 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20260626-0003904645-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW53454 Réf. vendeur: 1515215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,4 km 6' 1,5 km 2' 15'' 704 m 8' 867 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Alena

509 m 2' 14'' 661 m 1' 26'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Alena

509 m 2' 14'' 661 m 1' 26'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

1,2 km 8' 1,5 km 2' 46'' 798 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 23''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,6 km 10'

Bus

De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC

300 m 4'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

300 m 4'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

288 m 3'

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

4,4 km 20' 5,2 km 6' 3,1 km 28' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 16' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,6 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

508 m 2' 25'' 508 m 6' 508 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

737 m 2' 28'' 737 m 1' 12'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Market Dilbeek

997 m 3' 997 m 1' 27'' 755 m 10' 873 m 10'

Colruyt Dilbeek

958 m 4' 1,1 km 1' 42'' 789 m 9' 958 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,3 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,9 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

2,1 km 2' 28''

Magasins

Vivre près de Voorspoedlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dilbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Alena" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Eugeen Laermans", à seulement 10 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Marktplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Schepdaal - Dilbeek RC avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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