Appartement à vendre - Dilbeek RBW75701

Hoogveldlaan 11 1700 Dilbeek

272 500 €

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RBW75701

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bel appartement situé Hoogveldlaan à Dilbeek, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Écoles, restaurants et cafés, transports en commun et commerces se trouvent à distance de marche, et le ring de Bruxelles est à seulement un kilomètre et demi.
Disposition : Hall d'entrée avec coin vestiaire et un débarras pratique, un séjour chaleureux avec cuisine attenante (comprenant un cellier/débarras de cuisine pratique) et accès à la terrasse orientée plein sud. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain et de 2 chambres à coucher. Un emplacement de parking intérieur couvert au rez-de-chaussée.
Cet appartement est le logement idéal, mais convient également parfaitement comme investissement (actuellement loué à 1 000 € + charges). L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Grâce à la chaudière récente au gaz naturel à haut rendement (2024) et au double vitrage à haut rendement, l'appartement bénéficie d'un PEB favorable avec un label B (aucune obligation de rénovation).
Plus d'informations ou une visite ? Appelez le Tel 054 23 53 83 ou envoyez un e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 272 500 €
  • Revenu cadastral: 1 388 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75701 Réf. vendeur: 7837672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Roosjes

745 m 2' 50'' 911 m 2' 3'' 570 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - R. Van Belle

287 m 57'' 287 m 33'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - R. Van Belle

287 m 57'' 287 m 33'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

261 m 52'' 261 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

286 m 3'

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

286 m 3'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

286 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,1 km 26'

Gares

Anderlecht

3,5 km 17' 5 km 6' 2,7 km 27' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 16' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

526 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air/Goede Lucht

631 m 2' 6'' 561 m 8' 631 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

1,7 km 10' 2,1 km 4' 857 m 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Baron

1,7 km 14' 2,8 km 4' 945 m 19' 1,6 km 19'

Aldi Dilbeek

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,9 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,4 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,4 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

2,9 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hoogveldlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 26 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bon Air/Goede Lucht".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 4 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Dilbeek" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Roosjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - R. Van Belle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome", une école secondaire joignable en 3 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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