• 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

À deux pas de la gare de Berchem - Spacieux appartement 2 chambres situé au 2e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de ±80 m² orienté sud-ouest vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son fort potentiel. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement et toilette séparée, d’un agréable séjour de 25 m², d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon avec débarras, de deux belles chambres et d’une salle de bains. Une cave au sous-sol avec étagères. Un emplacement de parking, situé à 200 mètres dans un immeuble voisin, est vendu conjointement avec l’appartement au prix de 12.500 € en supplément. L’appartement est à rafraîchir selon vos goûts, ce qui en fait une excellente opportunité de personnalisation. Il se trouve dans une petite copropriété de 6 appartements, calme et bien tenue. Le PEB est excellent « B » ce qui, selon la nouvelle réglementation, ne nécessitera pas de gros travaux d’isolation dans le futur. Des discussions sont en cours au sein de la copropriété pour une rénovation de la toiture, sans décision concrète à ce jour. Les charges communes de l’immeuble sont très faible! Le chauffage est individuel via une chaudière Viessmann (2010).
Excellente situation ! À proximité immédiate des transports en commun, de la gare de Berchem, et à seulement 500 mètres du centre commercial Basilix.Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Une visite ?Contactez FREDIMMO au Tel 02 460 00 00 ou rendez-vous sur www.fredimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 232 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15083 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2027

Emission de CO2

3027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96158 Réf. vendeur: 6913555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Savio

995 m 3' 995 m 1' 57'' 850 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

658 m 2' 11'' 683 m 1' 5'' 527 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek

492 m 1' 38'' 492 m 56'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

694 m 2' 18'' 694 m 50'' 671 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 56''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke

51 m 36''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

148 m 1' 47''

De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

673 m 8'

Gares

Dilbeek

805 m 2' 41'' 805 m 1' 39'' 846 m 13' 805 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 39' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

584 m 1' 56'' 584 m 7' 584 m 7'

Supermarchés

Delhaize Groot-Bijgaarden

259 m 51'' 259 m 27'' 258 m 3' 258 m 3'

Aldi Dilbeek

270 m 54'' 270 m 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Comarkt Groot-Bijgaarden

1,5 km 7' 1,6 km 2' 42'' 902 m 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,6 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,5 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

4,9 km 7'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Groot-Bijgaarden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Groot-Bijgaarden" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 7 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

"Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Savio" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Broederschool Groot-Bijgaarden/Dilbeek" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 355 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 571 - Schoolbus Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ten Gaerde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maxusolar") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dilbeek".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.

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Documents

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