Appartement à vendre - Grand-Bigard VBC96158
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Description
À deux pas de la gare de Berchem - Spacieux appartement 2 chambres situé au 2e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de ±80 m² orienté sud-ouest vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son fort potentiel. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement et toilette séparée, d’un agréable séjour de 25 m², d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon avec débarras, de deux belles chambres et d’une salle de bains. Une cave au sous-sol avec étagères. Un emplacement de parking, situé à 200 mètres dans un immeuble voisin, est vendu conjointement avec l’appartement au prix de 12.500 € en supplément. L’appartement est à rafraîchir selon vos goûts, ce qui en fait une excellente opportunité de personnalisation. Il se trouve dans une petite copropriété de 6 appartements, calme et bien tenue. Le PEB est excellent « B » ce qui, selon la nouvelle réglementation, ne nécessitera pas de gros travaux d’isolation dans le futur. Des discussions sont en cours au sein de la copropriété pour une rénovation de la toiture, sans décision concrète à ce jour. Les charges communes de l’immeuble sont très faible! Le chauffage est individuel via une chaudière Viessmann (2010).
Excellente situation ! À proximité immédiate des transports en commun, de la gare de Berchem, et à seulement 500 mètres du centre commercial Basilix.Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Une visite ?Contactez FREDIMMO au Tel 02 460 00 00 ou rendez-vous sur www.fredimmo.be
Détails financiers
- Prix: 232 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15083 kWh/an
Date de validité PEB
05/05/2027
Emission de CO2
3027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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