Appartement à vendre - Grand-Bigard RBT22360

Pontbeekstraat 31 3 1702 Grand-Bigard

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
Pontbeekstraat 31 3 1702 Grand-Bigard

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Description


Vous cherchez un bien situé au cœur de Grand-Bigard?
Cet appartement situé au 2e étage est une opportunité idéale pour y vivre ou pour un investissement avec potentiel.
Le bien comprend un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine avec balcon à l’arrière – parfait pour profiter du calme – et un espace de rangement extérieur.
Deux caves privatives de 2 m² chacune offrent encore plus de possibilités de stockage.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation (rénovation obligatoire), mais il possède une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une toile blanche pour créer votre espace de vie idéal !
Atouts
• Appartement au 2e étage
• 2 chambres confortables
• Cuisine avec balcon et espace de rangement
• 2 caves privées de 2 m²
• Beaucoup d’espaces de rangement
• Emplacement central à Grand-Bigard
• À proximité immédiate de la gare
• Obligation de rénovation – idéal pour projet personnel ou investissement
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique
. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

79 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003584836-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT22360 Réf. vendeur: 1365858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

409 m 2' 49'' 1,7 km 2' 11'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

1,4 km 7' 2,7 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

758 m 2' 31'' 1,6 km 1' 57'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,4 km 7' 2,7 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

305 m 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

155 m 1' 52''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

155 m 1' 52''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

155 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

341 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

511 m 5' 286 m 37'' 511 m 6' 511 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 10' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

348 m 2' 37'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

424 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

739 m 7' 1,2 km 2' 41'' 621 m 8' 621 m 8'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

733 m 4' 1,6 km 1' 53'' 573 m 9' 712 m 9'

Delhaize Charles Quint

1,1 km 6' 1,1 km 2' 34'' 721 m 10' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,1 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

8,4 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Koningin Paolaplein") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Berchem Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem".

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 17 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Loups" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" à 17 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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