Appartement à vendre - Grand-Bigard RBT89888

Pontbeekstraat 31 3 1702 Grand-Bigard

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
Pontbeekstraat 31 3 1702 Grand-Bigard

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Description


Vous cherchez un bien situé au cœur de Grand-Bigard?
Cet appartement situé au 2e étage est une opportunité idéale pour y vivre ou pour un investissement avec potentiel.
Le bien comprend un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine avec balcon à l’arrière – parfait pour profiter du calme – et un espace de rangement extérieur.
Deux caves privatives de 2 m² chacune offrent encore plus de possibilités de stockage.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation (rénovation obligatoire), mais il possède une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une toile blanche pour créer votre espace de vie idéal !
Atouts
• Appartement au 2e étage
• 2 chambres confortables
• Cuisine avec balcon et espace de rangement
• 2 caves privées de 2 m²
• Beaucoup d’espaces de rangement
• Emplacement central à Grand-Bigard
• À proximité immédiate de la gare
• Obligation de rénovation – idéal pour projet personnel ou investissement
Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique
. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003584836-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT89888 Réf. vendeur: 1390976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

409 m 2' 49'' 1,7 km 2' 11'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

1,4 km 7' 2,7 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

758 m 2' 31'' 1,6 km 1' 57'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

1,4 km 7' 2,7 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

305 m 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

155 m 1' 52''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

155 m 1' 52''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

155 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

341 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 14'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

511 m 5' 286 m 37'' 511 m 6' 511 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 10' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Berchem Station

348 m 2' 37'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

424 m 5'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

739 m 7' 1,2 km 2' 41'' 621 m 8' 621 m 8'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

733 m 4' 1,6 km 1' 53'' 573 m 9' 712 m 9'

Delhaize Charles Quint

1,1 km 6' 1,1 km 2' 34'' 721 m 10' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,1 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

8,4 km 8'

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 6 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Loups", à 2 minutes en voiture."Ecole Communale Primaire "les Lilas"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Go! Basisschool Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem" à 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem" à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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