Appartement à vendre - Relegem RBS97257

Breughelpark 6 46 1731 Relegem

189 000 €

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RBS97257

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement 2 chambres avec grande terrasse à vendre – Breughelpark, Zellik

Situé dans le cadre verdoyant du Breughelpark à Zellik, cet appartement lumineux offre un beau potentiel. Partiellement à rafraîchir/renover, il constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent l’aménager à leur goût.

Disposition :
✔️ Séjour spacieux avec salle à manger et accès à la terrasse avec belle vue
✔️ 2 chambres
✔️ Cuisine semi-équipée (à rénover)
✔️ Salle de bain (à rafraîchir), WC séparé & espace de rangement
✔️ Cave incluse

Atouts supplémentaires : Double vitrage PVC, PEB B, électricité conforme.
Un rendement net possible de 4%

Charges communes : +/- 150 €/mois (entretien des parties communes, syndic, ascenseur, assurance, ...) + 152 €/mois pour les terrasses rénovées jusqu'en mai 2033.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97257 Réf. vendeur: 6658639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

731 m 4' 754 m 4' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glinster

512 m 3' 816 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

512 m 3' 816 m 4' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,5 km 13' 3,7 km 7' 1,6 km 16' 2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

431 m 5'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

431 m 5'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

431 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,9 km 35'

Gares

Zellik

1,2 km 8' 3,2 km 6' 757 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 29' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

2,6 km 16' 1,7 km 20' 2,5 km 31'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem

2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Express Zellik

425 m 3' 425 m 3' 378 m 5' 378 m 5'

Carrefour Express Zellik

531 m 3' 531 m 3' 380 m 5' 380 m 5'

Day To Day Groot-Bijgaarden Noord

2,2 km 16' 4,9 km 7' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,7 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,5 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

10,3 km 12'

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Gaerde".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La gare de train la plus proche est "Zellik" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Villo - Gare Berchem St Agathe/St Agata Berchem".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carplug") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" à 8 minutes à pied."Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Glinster", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Zellik" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Zellik" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Noord" (21 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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Documents

Certificat conformite electrique.pdf

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export-cadgis (85).pdf

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VGI_Uittreksel_2025-03-17 11_26_51Z Copy.pdf

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epc, brueghelpark 6 b 46, 1731 Zellik.pdf

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asbest, breughelpark 6 b46, zellik.pdf

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