Appartement à vendre - Opwijk RBV88526

Stationsstraat 83 5 1745 Opwijk

189 000 €

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RBV88526

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement stratégique ? Cet appartement récemment (l’année dernière) rénové, situé au deuxième étage, offre tout ce dont vous avez besoin. Situé à distance de marche du centre et de la gare d’Opwijk, vous profitez ici d’une excellente accessibilité combinée à un environnement de vie calme. L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes. La terrasse orientée sud-ouest constitue un atout majeur et vous permet de profiter pleinement du soleil. Grâce à la rénovation récente, l’appartement est en excellent état — idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement sans souci. Sur le plan technique, tout est en ordre : certificat PEB label C (227), électricité conforme et bien totalement exempt d’amiante. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Atout supplémentaire : absence de charges communes, ce qui augmente considérablement le rendement. Actuellement loué à 647,48 € par mois — une opportunité intéressante. Possibilité d’acquérir un garage box au prix de 17.500 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez immo Structura au Tel 02/460.80.46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

3419571

Date de validité PEB

20/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88526 Réf. vendeur: 1791332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,8 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

674 m 2' 19'' 938 m 1' 31'' 499 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

674 m 2' 19'' 938 m 1' 31'' 499 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,3 km 6' 1,2 km 1' 44'' 857 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,2 km 16'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

172 m 2' 4''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

172 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

172 m 2' 4''

Gares

Opwijk

186 m 1' 30'' 1,1 km 1' 25'' 186 m 2' 22'' 186 m 2' 22''

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 32' 28,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

884 m 2' 56'' 678 m 10' 841 m 10'

Supermarchés

Spar Opwijk

724 m 2' 29'' 918 m 1' 23'' 609 m 9' 709 m 9'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Opwijk

2,2 km 7' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,4 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

22 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Tourisme

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Opwijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Little Birds" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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