Appartement à vendre - Opwijk RBW40669

Gasthuisstraat 25 0102 1745 Opwijk

395 000 €

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RBW40669

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Bezoekmoment op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Dit recent gebouwde appartement (2020) geniet van een centrale ligging in Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van het station en de vlotte verbindingen naar Brussel, Dendermonde en Aalst combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met een aangenaam wooncomfort. De verkoop valt onder registratierechten en niet onder BTW. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de bureauruimte en de open, volledig geïnstalleerde keuken, die via een schuifraam uitgeeft op het terras van 30m². Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk gastentoilet met handwasbakje. Daarnaast omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, een tweede toilet en ligbad met douchevoorziening. Een afgesloten garagebox én aparte kelderberging op het domein kan optioneel worden aangekocht. Tot slot zijn er nog enkele bijkomende troeven, zoals het gunstige EPC, vloerverwarming, conforme elektrische installatie en een gemeenschappelijke fietsenberging met vuilnislokaal. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, groot terras en optionele garagebox op een centrale locatie in Opwijk? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

23060-G-DBA_2017028853/EP06313/A002/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW40669 Réf. vendeur: 0b231adc-16e5-4a80-a0e7-bbd67329bd4b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

875 m 4' 931 m 1' 38'' 732 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

499 m 1' 39'' 1,2 km 2' 3'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

499 m 1' 39'' 1,2 km 2' 3'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,1 km 6' 1,6 km 2' 43'' 676 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

513 m 6'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

510 m 6'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

542 m 7'

Gares

Opwijk

915 m 4' 1,8 km 3' 782 m 11' 915 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 28' 27,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

354 m 4' 354 m 4' 354 m 4'

Supermarchés

Spar Opwijk

334 m 1' 6'' 1,3 km 2' 12'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km 4' 2 km 3' 1 km 11' 1,1 km 13'

Colruyt Opwijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

17,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

20,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,4 km 9'

Transports

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 14 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Little Birds" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Opwijk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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