Appartement à vendre - Opwijk RBW63010

Gasthuisstraat 25 0102 1745 Opwijk

395 000 €

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RBW63010

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- Bezoekdag: ZA 22/8 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Dit recent gebouwde appartement (2020) geniet van een centrale ligging in Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van het station en de vlotte verbindingen naar Brussel, Dendermonde en Aalst combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met een aangenaam wooncomfort. De verkoop valt onder registratierechten en niet onder BTW. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de bureauruimte en de open, volledig geïnstalleerde keuken, die via een schuifraam uitgeeft op het terras van 30m². Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk gastentoilet met handwasbakje. Daarnaast omvat het appartement twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, een tweede toilet en ligbad met douchevoorziening. Een afgesloten garagebox én aparte kelderberging op het domein kan optioneel worden aangekocht. Tot slot zijn er nog enkele bijkomende troeven, zoals het gunstige EPC, vloerverwarming, conforme elektrische installatie en een gemeenschappelijke fietsenberging met vuilnislokaal. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, groot terras en optionele garagebox op een centrale locatie in Opwijk? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

125 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

23060-G-DBA_2017028853/EP06313/A002/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW63010 Réf. vendeur: 1ac24f64-ca52-45bd-a035-e4566aaa3134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

875 m 4' 931 m 1' 38'' 732 m 11' 875 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

499 m 1' 39'' 1,2 km 2' 3'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

499 m 1' 39'' 1,2 km 2' 3'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,1 km 6' 1,6 km 2' 43'' 676 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

513 m 6'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

510 m 6'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

542 m 7'

Gares

Opwijk

915 m 4' 1,8 km 3' 782 m 11' 915 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 28' 27,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

354 m 4' 354 m 4' 354 m 4'

Supermarchés

Spar Opwijk

334 m 1' 6'' 1,3 km 2' 12'' 334 m 4' 334 m 4'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km 4' 2 km 3' 1 km 11' 1,1 km 13'

Colruyt Opwijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

17,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

20,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,4 km 9'

Villes proches

S'installer à Opwijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Avec Termonde à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (14 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (15 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Little Birds" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Opwijk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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