Appartement à vendre - Roosdaal RBU84489

Binnenstraat 1 1760 Roosdaal

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Binnenstraat 1 1760 Roosdaal

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Description

Journée de visite : samedi 13/12 entre 10h et 12h, sur rendez-vous.

À Borchtlombeek se trouve cet appartement exceptionnellement spacieux de 183 m², situé au premier étage d’un petit immeuble ne comptant que deux unités.
Accessible par un escalier, il offre une disposition confortable comprenant trois grandes chambres (19,1 m² – 16,5 m² – 16,1 m²), un vaste espace de rangement, une salle de bains rénovée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
Un atout supplémentaire est le très grand grenier privatif, accessible via un escalier escamotable. Une place de parking privative est également incluse.
Techniquement, l’appartement est parfaitement équipé : châssis en PVC avec double vitrage et installation de chauffage central au gaz récente (chaudière à condensation).
Aucun frais commun.
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort dans un cadre rural, ou pour un investissement.

Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be
VCRO : en cours de demande – G-score : A – P-score : A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU84489 Réf. vendeur: 7291341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat

2,2 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

389 m 1' 37'' 773 m 1' 44'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

389 m 1' 37'' 773 m 1' 44'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

2,7 km 15' 3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

1,2 km 14'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

1,2 km 14'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

1,2 km 14'

Gares

Essene-Lombeek

5,2 km 24' 7 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

6,1 km 24' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke

1,8 km 8' 2 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Spar Express Borchtlombeek

1,5 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Colruyt Liedekerke

3,5 km 12' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

21 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 26'

Golfs

Steenpoel Golf

11,9 km 12'

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Statiestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.Une gare SNCB ("Essene-Lombeek") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 19 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Immaculata Maria Instituut" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Borchtlombeek - Kraanstraat" à 26 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liedekerke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Borchtlombeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

actamaps - binnenstraat 1, 1761 roosdaal (23011c003700p000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (23011c003700p000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (23011c003700p000).pdf

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bodemattest.pdf

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c1281 - epc.pdf

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img_20251204_162027.jpg

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kadastraal plan en legger (52).pdf

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