Appartement à vendre - Ninove RBV22800

Moeder Tiburcestraat 2 6 9400 Ninove

285 000 €

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RBV22800

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Goed gelegen gelijkvloers appartement in het centrum van Ninove, nabij de stationsbuurt en op wandelafstand van winkels en scholen. Dit energiezuinige appartement (EPC label B) is instapklaar en beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte (35 m²) met open keuken (7 m²), badkamer, toilet en twee slaapkamers. Buiten geniet u van een terras (15 m²) en een verzorgde, volledig omheinde tuin.

Mogelijkheid tot aankoop van één of twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeerkelder aan 17.500 EUR per plaats.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 958 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

63 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV22800 Réf. vendeur: 7543585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Ninove

341 m 1' 8'' 837 m 1' 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

621 m 2' 4'' 621 m 1' 26'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

621 m 2' 4'' 621 m 1' 26'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

206 m 41'' 783 m 1' 52'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

449 m 5'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

449 m 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

449 m 5'

Gares

Ninove

691 m 6' 1,1 km 2' 41'' 691 m 8' 691 m 8'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

1,7 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,2 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

369 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Ninove

1,3 km 6' 2 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Ninove

731 m 2' 29'' 731 m 1' 30'' 576 m 9' 711 m 9'

Lidl Ninove

1,2 km 6' 1,8 km 2' 35'' 557 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,7 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,8 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,5 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

25,1 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,5 km 15'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Middenschool Ninove" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Ninove" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.

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Documents

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kadastraal plan en legger appartement.pdf

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certificaat-20260204-0003790512-res-1 (1).pdf

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actamaps overstromingsrapport (41362b020800f003).pdf

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