Appartement à vendre - Roosdaal RBW23668

Pamelse Klei 50 4 1760 Roosdaal

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Pamelse Klei 50 4 1760 Roosdaal

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Description


Ce duplex prêt à emménager offre une combinaison idéale de confort moderne, d’agréables espaces de vie et d’un agencement pratique. Grâce au chauffage par le sol et au poêle à pellets chaleureux, vous profitez d’un confort optimal tout au long de l’année.

Caractéristiques principales
• Cuisine entièrement équipée
• Chauffage par le sol dans tout l’appartement
• Chauffage individuel – pas de charges communes liées au chauffage (et à l’eau)
• Système de ventilation présent
• Terrasse orientée plein sud
• 2 emplacements de parking obligatoires à l’achat, 15.000 € par emplacement
• Cave
• Lors de la dernière assemblée générale, il a été décidé de nettoyer la façade et de remédier au problème d’humidité dans le hall d’entrée
• Charges communes : 225 € par trimestre (parties communes + fonds de réserve) – à titre indicatif


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Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 997 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20191128-0002223029-RES-1

Date de validité PEB

28/11/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW23668 Réf. vendeur: 1504589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

2,2 km 13' 2,6 km 3' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

702 m 4' 380 m 22'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

702 m 4' 380 m 22'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

803 m 5' 1 km 1' 31'' 718 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

218 m 2' 37''

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

218 m 2' 37''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

218 m 2' 37''

Gares

Okegem

3,1 km 15' 2,8 km 4' 2,5 km 33' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,6 km 32' 4,3 km 34' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

621 m 4' 298 m 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Okay Roosdaal

1,5 km 6' 1,4 km 2' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Albert Heijn - Ninove

5,2 km 20' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

24,4 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

23,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,1 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14 km 17'

Magasins

Vivre près de Pamelse Klei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Roosdaal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roosdaal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 20 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Schanulleke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Immaculata Maria Instituut" est accessible en 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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