Appartement à vendre - Wemmel RBV65669

Steenweg op Brussel 149 1780 Wemmel

319 000 €

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RBV65669

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce magnifique appartement entièrement rénové bénéficie d’une situation centrale à Wemmel, à distance de marche des commerces, des transports en commun et de nombreux établissements horeca. Grâce à la proximité des grands axes routiers, vous profitez d’une excellente accessibilité, tandis que sa localisation à côté de l’étang offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour de belles promenades. Disposition Hall d’entrée avec spacieux vestiaire – lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée – 2 chambres – débarras pratique – salle de bains – toilette séparée – grande terrasse sur toute la largeur de l’appartement. 2 emplacements de parking en sous-sol (en supplément à €26.000). Caractéristiques - Entièrement rénové et prêt à emménager - Actuellement loué depuis 1990 - Loyer: 1.075 €/mois + 150 €/mois de charges - Locataire très stable → idéal comme investissement - Situation centrale tout en étant verdoyante, à côté de l’étang - Très économe en énergie, PEB A - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Que vous souhaitiez investir dans un bien offrant un rendement immédiat ou que vous recherchiez un appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix, ce bien constitue une excellente opportunité. Laissez-vous séduire par la combinaison de confort, de situation et de sécurité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 608 €
  • Frais mensuels: 193 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

3813085

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65669 Réf. vendeur: 1791289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stoerenlief

501 m 1' 40'' 954 m 1' 17'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kameleon

345 m 1' 9'' 1,1 km 1' 27'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kameleon

345 m 1' 9'' 1,1 km 1' 27'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

2,1 km 12' 2,2 km 2' 58'' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

151 m 1' 48''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

151 m 1' 48''

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

150 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Zellik

3,1 km 15' 5,9 km 5' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 6' 16 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Burgemeester Jean Neyberghlaan

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

701 m 2' 33'' 520 m 8' 701 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Roi Baudouin / Koning Boudewijnpark

1,7 km 21'

Supermarchés

Lidl Wemmel

109 m 22'' 109 m 11'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Carrefour Market Wemmel

138 m 27'' 138 m 16'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Delitraiteur Wemmel

695 m 2' 19'' 695 m 1' 6'' 695 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

3,2 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

12,6 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Vijverslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Stoerenlief" est à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Kameleon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Regina Pacisinstituut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maalbeeklaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wemmel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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