Appartement à vendre - Merchtem RBT79960

Oudstrijdersstraat 68 5 1785 Merchtem

265 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement, situé au troisième étage de l'Oudstrijdersstraat 68, à Merchtem, offre un espace fonctionnel de 102 m². Il se compose de deux chambres à coucher, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains élégante et un WC séparé. Une spacieuse zone de stockage en zolder complète cet ensemble, apportant un espace supplémentaire pour le rangement ou des hobbies. L’appartement a été construit en 1996 et dispose d’un chauffage au gaz récent, avec une chaudière condensations récemment renouvelée, ce qui contribue à une performance énergétique raisonnable, attestée par un EPC de 141 kWh/m²/an. Le double vitrage installé sur toutes les fenêtres assure une bonne isolation thermique et phonique. Le logement n’est pas équipé d’ascenseur ni d’installations pour personnes à mobilité réduite. Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement constitue un choix pratique pour les pendulaires ou ceux recherchant une localisation accessible. Les charges de copropriété sont faibles, car il n’y a pas d’ascenseur, et le logement est disponible immédiatement. La propriété n’est actuellement pas louée et pourra être acquise en pleine possession dès la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003628689-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT79960 Réf. vendeur: 8665633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

127 m 25'' 658 m 1' 9'' 107 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

525 m 1' 45'' 1,1 km 1' 53'' 457 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

525 m 1' 45'' 1,1 km 1' 53'' 457 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

425 m 1' 25'' 1,1 km 1' 59'' 371 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

13 km 15'

Bus

De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem

24 m 17''

De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde

800 m 10'

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

800 m 10'

Gares

Merchtem

390 m 3' 438 m 1' 273 m 5' 390 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 18' 24,7 km 21' 19,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Eva Merchtem

931 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercure

10,6 km 36' 9,5 km 38' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Ad Merchtem

1,2 km 5' 1,3 km 2' 46'' 813 m 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Merchtem

1,1 km 4' 1,6 km 2' 32'' 847 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Merchtem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mercure" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 127 minutes à pied.Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 64 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 15 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Merchtem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 35 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 245 - Brussel - Dendermonde avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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