Appartement à vendre - Merchtem RBT86875

Oudstrijdersstraat 7 3 1785 Merchtem

242 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86875

  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement calme, à proximité immédiate du centre, des commerces, des restaurants et de la gare, accessibles à pied. Grâce à son jardin privatif orienté sud-ouest avec terrasse, vous profitez d’un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre après une journée de travail. Situé dans un immeuble récent datant de 2004, l’appartement offre une surface habitable d’environ 76 m². Disposition Rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre de ± 11,5 m², salle de bains avec baignoire et douche, toilette séparée et débarras. Extérieur: terrasse orientée sud-ouest et jardin privatif. Sous-sol: garage fermé (box) obligatoire à acquérir en supplément pour €22.500. Caractéristiques - Actuellement loué, disponible à partir du 31/12/2025 - Label PEB: E – obligation de rénovation dans les 6 ans - Orientation sud-ouest - Électricité conforme Un appartement bien agencé avec un beau jardin, situé dans un environnement central et facilement accessible. Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement ou une habitation plus compacte avec espace extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 242 500 €
  • Revenu cadastral: 869 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A partir du : 31/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20231005-0003007295-RES-1

Date de validité PEB

05/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86875 Réf. vendeur: 1789840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

448 m 1' 29'' 924 m 1' 15'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

554 m 3' 638 m 1' 2'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

554 m 3' 638 m 1' 2'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

745 m 2' 29'' 1,1 km 2' 13'' 596 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

347 m 4'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

565 m 7'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

565 m 7'

Gares

Merchtem

711 m 5' 759 m 1' 19'' 588 m 9' 711 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 18' 24,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

916 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,3 km 23' 3,4 km 24' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Merchtem

541 m 7'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 692 m 13' 1 km 13'

Albert Heijn - Merchtem

1,3 km 5' 1,9 km 2' 48'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Merchtem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,1 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,2 km 10'

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 10 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Mini-Europe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Merchtem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Merchtem".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merchtem".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- Sint-Donatus", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" à 9 minutes à pied."De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec une station située à 7 minutes à pied.

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Documents

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