Appartement à vendre - Merchtem RBU21402

Mandsteenweg 19 9 1785 Merchtem

155 000 €

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RBU21402

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas de la gare, des commerces et des établissements horeca agréables, découvrez cet appartement une chambre. Idéal comme investissement ou pour toute personne à la recherche d’un logement compact et central. Disposition Deuxième étage: séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une chambre spacieuse. Sous-sol: cave privative. Dans un bâtiment séparé: emplacement de parking à 10.000 euros Caractéristiques - Superficie: env. 55 m² - Situation centrale, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités - PEB E – obligation de rénovation dans les 5 ans - Actuellement loué: revenu locatif (après indexation) de 760,83 €/mois Cet appartement combine une situation privilégiée au centre de Merchtem avec un rendement locatif intéressant. Une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-acquéreurs souhaitant vivre à proximité de toutes les facilités. N’hésitez pas à prendre rendez-vous dès aujourd’hui au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826-0003671899-RES-1

Date de validité PEB

26/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21402 Réf. vendeur: 1789879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

448 m 1' 29'' 448 m 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

85 m 17'' 112 m 16'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

85 m 17'' 112 m 16'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

180 m 2' 10''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

464 m 6'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

459 m 6'

Gares

Merchtem

817 m 5' 832 m 1' 39'' 817 m 10' 817 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 19' 25,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

866 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

3,5 km 15' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Albert Heijn - Merchtem

606 m 3' 854 m 1' 44'' 597 m 7' 597 m 7'

Delhaize Merchtem

1 km 4' 1,8 km 4' 726 m 12' 1 km 12'

Aldi Merchtem

1 km 5' 1,6 km 3' 831 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12,4 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

12 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 25'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,2 km 9'

Éducation

"De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Merchtem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Merchtem") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ringlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

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Documents

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c1ecbd4623f8449d84ed6b8c054c31c1.pdf

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