Appartement à vendre - Merchtem RBV42309 Option

Kalkovenlaan 73 0011 1785 Merchtem

295 000 €

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RBV42309

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue à la Résidence Luca, un immeuble à appartements construit en 2009, situé avenue Kalkoven à Merchtem. Découvrez cet appartement prêt à emménager au premier étage, accessible par ascenseur, comprenant 2 chambres, un balcon à l’avant et une grande terrasse à l’arrière. Le séjour est baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée d’appareils Miele de qualité (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Elle donne accès à un espace de rangement pratique, idéal pour un stockage supplémentaire. À l’avant, vous profitez d’un agréable balcon, tandis que la spacieuse terrasse à l’arrière constitue l’endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité. Avec deux chambres confortables, une salle de bains (baignoire, douche et lavabo) et des toilettes séparées, cet appartement convient parfaitement aux couples, aux jeunes familles ou aux investisseurs. Atout supplémentaire : un garage privé en sous-sol ainsi qu’une cave privative offrant un espace de rangement et un confort optimal (à acquérir obligatoirement pour 25.000 €). PEB label A (79 kWh/m²/an), chaudière à condensation au gaz. La situation est un véritable atout : le Complexe sportif Dooren se trouve juste en face de l’appartement et propose de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs telles qu’une piste finlandaise, un skatepark, un espace de fitness extérieur ainsi que des terrains de beach-volley et de football. De plus, vous êtes à distance de marche du centre de Merchtem, avec commerces, horeca et transports en commun à proximité. Une combinaison idéale entre confort de vie et excellente localisation. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212-0003801554-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV42309 Réf. vendeur: 8892403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

389 m 1' 17'' 399 m 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

418 m 1' 23'' 457 m 47'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

418 m 1' 23'' 457 m 47'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

903 m 3' 913 m 2' 10'' 787 m 11' 903 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

59 m 43''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

59 m 43''

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

59 m 43''

Gares

Merchtem

1,5 km 7' 1,5 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 1º 16' 23,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

893 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,4 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

591 m 2' 25'' 601 m 1' 27'' 591 m 7' 591 m 7'

Colruyt Merchtem

1,1 km 5' 1,4 km 3' 775 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Merchtem

1 km 4' 1,4 km 3' 761 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

10,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

10,4 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

17,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,4 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merchtem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merchtem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olle Bolle" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" est à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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