Appartement à vendre - Merchtem RBV42309 Option

Kalkovenlaan 73 0011 1785 Merchtem

295 000 €

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RBV42309

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue à la Résidence Luca, un immeuble à appartements construit en 2009, situé avenue Kalkoven à Merchtem. Découvrez cet appartement prêt à emménager au premier étage, accessible par ascenseur, comprenant 2 chambres, un balcon à l’avant et une grande terrasse à l’arrière. Le séjour est baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée d’appareils Miele de qualité (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Elle donne accès à un espace de rangement pratique, idéal pour un stockage supplémentaire. À l’avant, vous profitez d’un agréable balcon, tandis que la spacieuse terrasse à l’arrière constitue l’endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité. Avec deux chambres confortables, une salle de bains (baignoire, douche et lavabo) et des toilettes séparées, cet appartement convient parfaitement aux couples, aux jeunes familles ou aux investisseurs. Atout supplémentaire : un garage privé en sous-sol ainsi qu’une cave privative offrant un espace de rangement et un confort optimal (à acquérir obligatoirement pour 25.000 €). PEB label A (79 kWh/m²/an), chaudière à condensation au gaz. La situation est un véritable atout : le Complexe sportif Dooren se trouve juste en face de l’appartement et propose de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs telles qu’une piste finlandaise, un skatepark, un espace de fitness extérieur ainsi que des terrains de beach-volley et de football. De plus, vous êtes à distance de marche du centre de Merchtem, avec commerces, horeca et transports en commun à proximité. Une combinaison idéale entre confort de vie et excellente localisation. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20260212-0003801554-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV42309 Réf. vendeur: 8892403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

389 m 1' 17'' 399 m 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

418 m 1' 23'' 457 m 47'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

418 m 1' 23'' 457 m 47'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

903 m 3' 913 m 2' 10'' 787 m 11' 903 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

59 m 43''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

59 m 43''

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

59 m 43''

Gares

Merchtem

1,5 km 7' 1,5 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 1º 16' 23,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

893 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,4 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

591 m 2' 25'' 601 m 1' 27'' 591 m 7' 591 m 7'

Colruyt Merchtem

1,1 km 5' 1,4 km 3' 775 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Merchtem

1 km 4' 1,4 km 3' 761 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

10,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

10,4 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

17,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 23'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,4 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merchtem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merchtem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool- Sint-Donatus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Olle Bolle" est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 13 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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