Appartement à vendre - Merchtem RBV75984

Wolvertemsesteenweg 30 1.2 1785 Merchtem

338 000 €

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RBV75984

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Cet appartement récent, situé dans une petite copropriété, allie une localisation centrale à un confort moderne. À distance de marche du centre et de toutes les commodités, il constitue un excellent choix tant pour un premier achat que pour un investissement rentable. Disposition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (36,14 m²) et accès direct à une terrasse orientée plein sud (6,65 m²) avec store solaire. L’appartement comprend également 2 chambres (11,60 m² et 7,89 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un espace de rangement pratique ainsi qu’un WC séparé. Emplacement de parking en sous-sol (n°10) à acquérir pour €22.000. Atouts: - Chaudière à gaz à condensation (2021) - Installation électrique conforme - Actuellement loué à 1.190 €/mois (charges communes incluses) - Excellente performance énergétique (PEB A) - Charges communes: ± 118 €/mois - Moustiquaires installées - Mesures administratives dans le registre des mesures: non Intéressé(e) ? Contactez-nous via Contact ou au Tel 02 460 80 46 – nous organisons volontiers une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75984 Réf. vendeur: 1791241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

528 m 1' 45'' 1,1 km 2' 22'' 494 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

848 m 3' 912 m 1' 29'' 704 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

804 m 2' 40'' 781 m 1' 10'' 659 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

805 m 4' 850 m 1' 46'' 613 m 10' 803 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

170 m 2' 2''

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

170 m 2' 2''

De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem

170 m 2' 2''

Gares

Merchtem

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

21,3 km 1º 15' 23,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

831 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

8,3 km 32' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Merchtem

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Merchtem

305 m 1' 10'' 263 m 21'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Merchtem

254 m 54'' 212 m 16'' 254 m 3' 254 m 3'

Ad Delhaize Merchtem

395 m 1' 45'' 1,4 km 3' 395 m 5' 395 m 5'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

13,9 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,1 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

16,7 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,8 km 8'

Tourisme

S'installer à Merchtem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merchtem" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 821 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde - Zaventem, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Merchtem" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Donatus Secundair Campus Markt", à seulement 10 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Olle Bolle" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Ter Dreef", à 10 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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