Appartement à vendre - Vilvorde RBV71294

Indringingsweg 3 1.42 1800 Vilvorde

319 000 €

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RBV71294

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et très bien desservi, tout en profitant d'un cadre particulièrement verdoyant et calme, à l'ambiance résidentielle et offrant beaucoup d'intimité. Situé au premier étage, il comprend un hall d'entrée avec toilettes, un espace de vie très lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme (Miele, machine à café encastrée, four combiné, lave-vaisselle). Il n'y a actuellement pas de cave à vin, mais le raccordement nécessaire est déjà prévu. Le salon donne sur la terrasse orientée sud-ouest, où vous profiterez d'une magnifique lumière l'après-midi et de couchers de soleil enchanteurs en soirée. Un escalier ouvert moderne mène à l'étage supérieur, où se trouvent la chambre principale avec dressing, une deuxième chambre et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes supplémentaires. L'appartement dispose de 2 places de parking (dont une avec cave), qui doivent obligatoirement être achetées séparément (prix demandé : 20 000 € par place). L'appartement est parfaitement entretenu, particulièrement lumineux et économe en énergie (label EPC B). L'installation électrique est conforme et les charges mensuelles s'élèvent à seulement 125 €, ce qui est très intéressant compte tenu de l'environnement verdoyant et soigné de l'immeuble. En résumé, un appartement prêt à emménager, idéal pour un jeune professionnel, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier de qualité et tourné vers l'avenir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Frais mensuels: 125 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

97 m²

Surface du séjour

37 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20260411-0003841586-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71294 Réf. vendeur: 4349268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. K. Du Service Saec Le Ballon Rouge

1 km 11' 1,8 km 4' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 979 m 16' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 979 m 16' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

1,9 km 13' 2,6 km 5' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 25''

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 25''

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

999 m 12'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

999 m 12'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

999 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

975 m 12'

Gares

Buda

3,1 km 10' 3,2 km 5' 2,3 km 31' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

195 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenloo

1,2 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

1,8 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Koningslo

1,8 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,8 km 21'

Carrefour Market Vilvoorde

2,1 km 11' 2,1 km 3' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Strombeek

2,1 km 18' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,2 km 8'

Musées

Musée Train World

6,3 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

2,1 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,4 km 8'

Villes proches

Ce bien à Vilvoorde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. P. K. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est à 13 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Koningslo" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 12 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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