Appartement à vendre - Vilvorde RBV89941

Gendarmeriestraat 2 1 3 1800 Vilvorde

320 000 €

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RBV89941

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au cœur de Vilvoorde, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans cette charmante région. Érigé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un espace de vie agréable, parfaitement adapté à une vie moderne. La propriété est composée de deux chambres agréables, d'une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabomeuble, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, connectée à une vaste pièce à vivre, permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une buanderie pratique pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu’un petit terrasse intérieur, complètent cet ensemble. La présence du double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le système de chauffage demeure non spécifié, mais l’isolation est optimisée par les fenêtres à double vitrage. L’appartement est également doté d’un système d’alarme, même s’il n’est pas actuellement installé, et il ne dispose pas de la climatisation ni d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Situé à Vilvoorde, à proximité directe du centre-ville et des commodités essentielles telles que l’hôpital AZ Jan Portaels, cet appartement bénéficie d’une situation stratégique. La ville offre un environnement résidentiel calme tout en étant facilement accessible, facilitant les déplacements quotidiens vers Bruxelles ou d’autres destinations importantes. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie paisible et agréable. L’emplacement propose également une proximité aux espaces verts et aux infrastructures culturelles, contribuant à un mode de vie pratique et confortable. Avec un rendement locatif potentiel nul puisque le bien n’est pas loué actuellement, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou un investissement. La certification EPC indique une consommation énergétique modérée avec 111 kWh/m²/an, attestant d’une gestion énergétique raisonnable pour ce type de logement. Le prix fixé à 320 000 € en fait une offre attrayante dans cette région dynamique. La transaction n’est pas soumise à la TVA, ce qui simplifie la procédure d’achat. Si vous êtes intéressé par cette résidence confortable située dans un environnement urbain paisible, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare à Vilvoorde pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20201008-0002325367-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV89941 Réf. vendeur: 8955205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

783 m 2' 49'' 2,3 km 3' 590 m 9' 764 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig-Hart

1,2 km 7' 1,9 km 2' 57'' 511 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig-Hart

1,2 km 7' 1,9 km 2' 57'' 511 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Het College Eg

277 m 55'' 277 m 34'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

315 m 4'

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

315 m 4'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

925 m 12'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,3 km 5' 1,8 km 2' 31'' 1 km 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

378 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone West

274 m 54'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Vilvoorde

479 m 1' 35'' 479 m 43'' 479 m 6' 479 m 6'

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

810 m 4' 1,1 km 1' 54'' 515 m 6' 515 m 6'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

927 m 4' 1,6 km 2' 12'' 671 m 11' 910 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,5 km 10'

Musées

Musée Train World

7,6 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,8 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,5 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Gendarmeriestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het College Eg" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kabouterland", à seulement 9 minutes de marche.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Heilig-Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone West" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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