Appartement à vendre - Vilvorde RBW12489

Schaarbeeklei 10 1800 Vilvorde

269 000 €

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RBW12489

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

Cet appartement est idéalement situé dans le centre de Vilvorde, à distance de marche de la gare et avec une excellente accessibilité. L'appartement occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement trois unités, sans charges communes, ce qui représente une valeur ajoutée importante pour les propriétaires ou occupants. Entièrement rénové en 2025, l'appartement combine aujourd'hui une situation centrale et un confort de vie contemporain. De plus, il est entièrement conforme au code du logement en vigueur et bénéficie d'un certificat PEB favorable (label C), garantissant un investissement économe en énergie et sans souci. L'agencement (dont vous trouverez un plan dans les photos) comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte totalisant 42,5 m², qui donne sur et accède à l'espace extérieur spacieux avec une terrasse de 60 m² et un jardin de 24 m², idéal pour profiter des barbecues d'été ou pour ceux qui ont des animaux de compagnie. La première chambre de 14,5 m² se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis l'espace de vie, un escalier encastré mène à la salle de bains et à un bureau. En outre, l'appartement dispose d'une salle polyvalente pratique au niveau -1 de 54 m². Cet espace est actuellement divisé en plusieurs pièces de rangement, mais peut être entièrement redécoré selon vos propres souhaits et besoins. Le local à vélos commun est un atout supplémentaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003618385-RES-1

Date de validité PEB

05/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12489 Réf. vendeur: 1981872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

506 m 2' 9'' 1,5 km 2' 3'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kaleido

1 km 6' 1,3 km 2' 1'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kaleido

1 km 6' 1,3 km 2' 1'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde

592 m 2' 41'' 776 m 1' 25'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

87 m 1' 3''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

105 m 1' 15''

De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde

105 m 1' 15''

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

833 m 8' 1,1 km 1' 29'' 0 m 0'' 613 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 27' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

889 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Koepoortstraat

326 m 1' 16'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Petersiliee

926 m 11'

Supermarchés

Lidl Vilvoorde

411 m 1' 38'' 416 m 50'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

269 m 1' 880 m 1' 10'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

703 m 4' 993 m 1' 47'' 385 m 5' 385 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,8 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,4 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de Schaarbeeklei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koepoortstraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Petersiliee" à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Vilvoorde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kabouterland" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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