Appartement à vendre - Vilvorde RBV15818

Leuvensestraat 67-73 1800 Vilvorde

247 500 €

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RBV15818
  • 1 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Profitez du taux de TVA réduit de 6% sur la partie construction de votre achat également possible pour les investisseurs en cas de location pendant 15 ans. En plein coeur du centre commerçant animé de la ville, la Résidence Karmel prend vie : un projet neuf surprenant composé de 29 appartements modernes et basse énergie, ainsi quun espace commercial. Située dans la Leuvensestraat, récemment réaménagée, avec un accès arrière vers la Riddersstraat, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main.La Résidence Karmel se compose de deux bâtiments indépendants construits au-dessus dun parking souterrain commun, avec un large choix dappartements de 1, 2 ou 3 chambres, chacun doté dune terrasse privée. Les superficies varient de 71 m² à 145 m². Entre les deux immeubles se trouve un jardin intérieur verdoyant et soigneusement aménagé, agrémenté déléments de mobilier originaux une oasis de tranquillité au cur de la ville. En matière defficacité énergétique, Karmel se distingue également : la majorité des appartements atteignent un niveau E de 20 ou moins (BEN bâtiment à consommation quasi nulle), grâce notamment au chauffage par le sol relié à une pompe à chaleur. Ce régime fiscal avantageux permet une économie substantielle à lachat. Le projet prévoit en outre des emplacements de parking souterrains, des locaux vélos et des caves privées. Les finitions sont entièrement adaptées à vos goûts et besoins personnels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 247 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie RIDDER

Residentie RIDDER
Dans la Riddersstraat, une rue calme à sens unique dans le centre de Vilvoorde, Custom Build réalise le nouveau projet immobilier Ridder I & II : deux immeubles résidentiels semi-ouverts autour d'un jardin intérieur verdoyant. Ridder I comprend 12 appartements répartis sur trois étages complets et un quatrième étage en retrait. Les terrasses sont orientées au sud et donnent sur le jardin intérieur central. Ridder II se compose de 4 appartements et s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec une architecture raffinée et contemporaine et une identité propre. Les façades sont réalisées en briques gris clair, combinées à des balcons en béton blanc et des menuiseries en aluminium aux accents dorés et cuivrés chauds, ce qui leur confère un aspect intemporel et haut de gamme. Le dernier étage de Ridder II est mis en valeur par un revêtement métallique. Derrière les bâtiments se trouve un magnifique jardin commun aménagé avec des sièges et des escaliers. Un passage entre la Leuvensestraat et la Riddersstraat sert de passage public pendant la journée et est réservé aux résidents la nuit. Le projet est écologiquement responsable, avec une récupération des eaux de pluie pour les toilettes et l'irrigation du jardin. Tous les appartements sont presque neutres en énergie (BEN – E30) et équipés d'un chauffage par le sol couplé à des pompes à chaleur. Avec un Mobiscore de 9,3/10, Ridder bénéficie d'une excellente accessibilité.
Prix 242 000 € à 409 750 €
Surface habitable 72 m² à 126 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

EPB_VB_V1.0_03-02-2020 (voorstudie)

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15818 Réf. vendeur: 1981716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomato

188 m 49'' 1,8 km 2' 43'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kaleido

374 m 1' 26'' 669 m 1' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kaleido

374 m 1' 26'' 669 m 1' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Het College Eg

583 m 2' 29'' 630 m 1' 4'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 54''

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

184 m 2' 13''

De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug

184 m 2' 13''

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

527 m 6'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

729 m 3' 1,2 km 1' 42'' 546 m 8' 661 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 29' 9,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

726 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Roosevelt

458 m 2' 49'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

711 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

258 m 1' 17'' 359 m 46'' 250 m 3' 250 m 3'

Lidl Vilvoorde

389 m 1' 31'' 722 m 1' 4'' 382 m 5' 382 m 5'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

665 m 3' 1,5 km 2' 8'' 632 m 8' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,5 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

9,1 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,7 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,9 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vilvoorde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Station".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Roosevelt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Vilvoorde") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Het College Eg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Pomato" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kaleido", à 1 minute en voiture.

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