Appartement à vendre - Vilvorde RWC43143

Guldenschaapstraat 25 0002 1800 Vilvorde

220 000 €

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RWC43143

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 102 m² situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1978 à Vilvoorde, au numéro 25 de la Guldenschaapstraat. Ce bien immobilier se distingue par son agencement pratique et fonctionnel comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte partiellement équipée, une buanderie attenante, deux chambres dont une ouvrant directement sur un agréable terrasse, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. L’appartement bénéficie de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant confort et performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe B avec une consommation spécifique de 174 kWh/m²/an. Une cave privée complète l’ensemble, tout comme un local à vélos, renforçant ainsi le confort de vie. Situé au cœur de Vilvoorde, ce logement bénéficie d’une localisation stratégique entre la Oude Markt et la Grote Markt, avec une excellente mobilité notée 94 %. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels, écoles, services publics ainsi que les transports en commun (train et bus). L’accès à l’autoroute est également rapide, à seulement 1,5 km. En rez-de-chaussée, une place de parking sécurisée avec porte motorisée est disponible pour un supplément de 20 000 €, offrant ainsi une solution idéale pour les automobilistes. Les charges communes s’élèvent à environ 80 € par mois, ce qui inclut l’entretien des parties communes. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien est disponible immédiatement après acte. Son kadastraal inkomen (revenu cadastral) est de 932 €, et il ne fait pas l’objet de TVA. L’appartement représente une opportunité intéressante autant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif, avec un rendement potentiel d’environ 5 %. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un logement confortable et bien situé à Vilvoorde. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir ce bien immobilier qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722-0003921052-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43143 Réf. vendeur: 4606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

653 m 3' 2,1 km 3' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

427 m 2' 26'' 1 km 1' 38'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

427 m 2' 26'' 1 km 1' 38'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Het College Eg

129 m 37'' 795 m 1' 28'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

230 m 2' 45''

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

230 m 2' 45''

De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde

230 m 2' 45''

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,1 km 5' 1,7 km 2' 38'' 789 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 30' 9,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

407 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Roosevelt

449 m 3' 449 m 5' 449 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

488 m 2' 15'' 1 km 1' 50'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Lidl Vilvoorde

348 m 1' 51'' 631 m 1' 2'' 348 m 4' 348 m 4'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

850 m 4' 1,8 km 2' 31'' 634 m 9' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,7 km 11'

Musées

Musée Train World

7,8 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,9 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,5 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Guldenschaapstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Het College Eg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Kabouterland" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Knipoog 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Train World" est accessible en 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Roosevelt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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