Appartement à vendre - Machelen RBV49418

Kerklaan 65 1830 Machelen

272 500 €

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RBV49418
  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Machelen, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans une région en plein développement. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement au troisième étage offre un agencement pratique comprenant une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La cuisine et la salle de bains sont équipées pour assurer un confort optimal, répondant aux normes modernes avec notamment une salle d’eau et un WC séparé. La présence de double vitrage garantit une isolation thermique et acoustique efficace, tandis que le système de chauffage au gaz assure une gestion énergétique pertinente. La résidence, construite en 2025 dans un immeuble de cinq étages avec ascenseur, est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. La proximité d’un réseau routier dense permet un accès facile à la Bruxelles-Capitale ainsi qu’aux autres grandes villes telles que Malines, Anvers ou Louvain, ce qui renforce son attractivité pour les pendulaires ou les investisseurs. Le prix fixé pour cette propriété s’élève à 272 500 €, charges comprises, avec la possibilité pour l’acquéreur de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % sous certaines conditions, ce qui constitue un avantage considérable dans le contexte immobilier actuel. En optant pour cette acquisition, vous bénéficiez d’un appartement clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre l’accès à des infrastructures modernes, notamment l’eau, le gaz et la connexion au tout-à-l’égout. Machelen, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, se situe à proximité directe de stations de métro et de bus, facilitant les déplacements quotidiens vers Bruxelles ou les environs. La région présente également un potentiel de croissance important, avec un projet résidentiel diversifié et une proximité stratégique avec des zones économiques dynamiques. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches d’acquisition et pour vous fournir toute information complémentaire sur cette propriété. Ce bien représente une excellente occasion à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Machelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 272 500 €
  • Revenu locatif mensuel: 272 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV49418 Réf. vendeur: 5273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

602 m 2' 14'' 592 m 55'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Tienerschool Tangram

295 m 59'' 295 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Tienerschool Tangram

295 m 59'' 295 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

295 m 59'' 295 m 23'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 13''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 13''

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

458 m 6'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

457 m 5'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

646 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,6 km 32'

Gares

Buda

1,2 km 4' 1,5 km 2' 3'' 959 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 22' 6,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Vilvoorde

860 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Rue De Woluwé

497 m 1' 44'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Albert Heijn - Vilvoorde

443 m 1' 28'' 443 m 35'' 443 m 5' 443 m 5'

Carrefour Express Machelen

673 m 2' 31'' 663 m 1' 5'' 612 m 8' 673 m 8'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,9 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,4 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,7 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Mima, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Tienerschool Tangram" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Madieliefjes" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Vilvoorde" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buda" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rue De Woluwé" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Vilvoorde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Machelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 5 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 7 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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