Appartement à vendre, Machelen RBV74259

Watermolenstraat 44 2.13, 1830 Machelen

369 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

À la recherche de votre premier logement ou d’un lieu de vie confortable ? Cet appartement lumineux construit en 2012 combine un cadre de vie pratique avec une excellente accessibilité. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur une agréable terrasse – idéale pour se détendre après une journée de travail. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire au quotidien.

Avec ses 3 chambres, cet appartement est parfait pour les primo-acquéreurs ou les couples. Vous bénéficiez également de :

Une cave privative (espace de rangement supplémentaire)
Un emplacement de parking privatif (aucun souci de stationnement)
Un bon niveau de performance énergétique (PEB B)
Un accès aisé à Bruxelles et aux grands axes

Vous profitez ici d’un environnement calme tout en restant proche de tout – une combinaison rare en périphérie.

Intéressé(e) ? Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez le potentiel de cet appartement.
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2012

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 1 325 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 21 m²

Surface habitable 130 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 44 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 4 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74259 Réf. vendeur: 7663671 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Paviljoen Crèches

427 m · 1' 29'' 427 m · 58'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Go! Basisschool - De Fonkel Écoles maternelles

142 m · 30'' 142 m · 21'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Go! Basisschool - De Fonkel Écoles primaires

142 m · 30'' 142 m · 21'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem Écoles secondaires

282 m · 56'' 282 m · 40'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,6 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km · 4'

82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen Bus

379 m · 5'

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport

369 m · 4'

538 - Zaventem Atheneum - Vilvoorde

538 m · 6'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

2,4 km · 29'

Diegem Gares

930 m · 4' 1,1 km · 1' 35'' 602 m · 10' 908 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

3,8 km · 20' 4,2 km · 4' 3,2 km · 24'

Lidl Machelen Bornes de recharge

712 m · 59''

Cambio - Cortenbach Voitures en libre-service

2 km · 8' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Okay Diegem Supermarchés

533 m · 1' 46'' 898 m · 1' 4'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Aldi Diegem

612 m · 2' 8'' 646 m · 1' 28'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Lidl Machelen

627 m · 2' 15'' 649 m · 58'' 500 m · 7' 614 m · 7'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7,2 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

4,5 km · 8'

Centre Sortilège.be Activités

5,9 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

15,2 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

4,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

36,6 km · 38' 32,1 km · 1º 55'

Beveren

51,5 km · 37' 43,6 km · 3º 24'

Malines

18 km · 16' 16,5 km · 1º 5'

Alost

35,9 km · 27' 33,3 km · 2º 43'

Louvain

25,2 km · 19' 20,1 km · 1º 19'

Bruxelles

13,9 km · 16' 9 km · 40'

Transports

Ce bien, situé près de Watermolenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diegem" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cortenbach" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Diegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Machelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Giso Go! Technisch Atheneum Machelen Diegem" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool - De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Paviljoen", une crèche joignable en 5 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 8 minutes.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 29 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 82 - Zaventem Brussels Airport - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied, 538 - Zaventem Atheneum - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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