Appartement à vendre, Machelen RWC43401

Toekomststraat 67 , 1830 Machelen

345 000 €

3 Chambre(s) 138 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé au cœur de Machelen, cet appartement spacieux de 138 m² disponible à la vente offre un cadre de vie confortable et moderne à un prix attractif de 345 000 €. Implanté au premier étage d’un immeuble de petite taille, il bénéficie d’une luminosité généreuse et d’une distribution optimisée des espaces. Composé de trois chambres, d’une salle de bain, d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine entièrement équipée, ce bien se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. Un atout majeur est la présence d’un garage privatif de 40 m² disponible en supplément à 30 000 €, ainsi que d’un balcon accessible depuis une des chambres, apportant un espace extérieur agréable. L’appartement a fait l’objet de rénovations récentes qui lui confèrent une touche contemporaine tout en garantissant un confort thermique optimal grâce à la double vitrage et au chauffage central au mazout. L’installation électrique est indépendante, ce qui facilite la gestion des consommations. Le bâtiment est également équipé d’un interphone pour plus de sécurité. La performance énergétique est évaluée avec un label E (429 kWh/m²/an), et la mise à jour de la chaudière pourrait même faire passer ce classement au label C. Les charges communes sont raisonnables, aux alentours de 113 € par mois, incluant l’entretien des parties communes et des espaces verts partagés. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation idéale à Machelen, proche des écoles, des transports en commun et des commodités quotidiennes, tout en offrant un accès facile aux grandes artères routières. Ce cadre privilégié, conjugué à ses caractéristiques techniques et à sa surface généreuse, en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec un rendement potentiel estimé à environ 4,5 %. Le cadastre mentionne un revenu cadastral de 969 €. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien afin d’évaluer son potentiel et envisager votre projet immobilier en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 345 000 €

Revenu cadastral 969 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 138 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Équipement

Parlophone Oui

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 429 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43401 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Madieliefjes Crèches

747 m · 2' 51'' 747 m · 1' 48'' 558 m · 9' 747 m · 9'

Go! Basisschool De Sterrenhemel Écoles maternelles

334 m · 1' 6'' 349 m · 50'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Go! Basisschool De Sterrenhemel Écoles primaires

334 m · 1' 6'' 349 m · 50'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Go! Atheneum Vilvoorde Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 31'' 1,3 km · 15' 1,4 km · 17'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 2' 39''

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km · 2' 39''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN Bus

20 m · 14''

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

31 m · 22''

De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde

31 m · 22''

Buda Gares

2,3 km · 8' 2,9 km · 4' 1,6 km · 20' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

5,1 km · 19' 6,3 km · 7' 0 m · 0''

Zwaluwenstraat, 5 Bornes de recharge

1,1 km · 2' 30''

Cambio - Rue De Woluwé Voitures en libre-service

642 m · 2' 22'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo West Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Carrefour Express Machelen Supermarchés

525 m · 1' 50'' 525 m · 1' 15'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Delhaize Machelen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 28'' 913 m · 12' 1,2 km · 14'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 43'' 1,4 km · 13' 1,6 km · 19'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

7 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

6,1 km · 10'

Centre Sortilège.be Activités

5,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

17,3 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

3,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

38,7 km · 38' 30,1 km · 1º 46'

Beveren

50,9 km · 37' 41,5 km · 3º 15'

Malines

17,4 km · 16' 14,7 km · 59'

Alost

38 km · 27' 32,8 km · 1º 57'

Louvain

27,3 km · 21' 21,5 km · 1º 24'

Bruxelles

11,3 km · 17' 10,5 km · 45'

Villes proches

Habiter à proximité de Toekomststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Rue De Woluwé", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Machelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Machelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Madieliefjes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Vilvoorde" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Sterrenhemel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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