Appartement à vendre - Diegem RBV43640
Watermolenstraat 165 2
1831 Diegem
279 000 €
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Description
Cet appartement prêt à emménager situé dans la Watermolenstraat à Diegem vaut le détour. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans la partie sans issue de la Watermolenstraat (bientôt même avec un parc devant la porte grâce à la nouvelle construction Woluwelaan) sans circulation de transit. L'appartement est situé dans un petit immeuble au 2e étage et il n'y a qu'un seul autre copropriétaire. Il n'y a pas de syndic, pas d'ascenseur, ce qui limite les charges communes à environ 35 euros par mois (partie de l'électricité des parties communes et assurance incendie).L'appartement a été rénové en 2011 et a toujours été bien entretenu, ce qui le rend prêt à emménager, avec une installation électrique conforme et un label EPC C.La petite terrasse de 4 m² est située à côté de l'une des deux chambres.Il y a une cave dans le bâtiment (au rez-de-chaussée) et un garage dans la cour intérieure, qui a besoin d'être rafraîchi (nouvelle porte et nouvelle toiture) et qui était utilisé uniquement comme espace de stockage par le propriétaire actuel. Il y a toujours des places de parking devant la porte.En bref, un appartement confortable qui peut intéresser de nombreux primo-accédants ou même des investisseurs. Pour une visite ou des questions, n'hésitez pas à contacter Steven via Contact ou au Tel 0485 78 48 43 .
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Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- Frais mensuels: 30 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
90 m²
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
20260224-0003798099-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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