Appartement à vendre - Londerzeel RBV95536

Kerkhofstraat 31 101 1840 Londerzeel

309 000 €

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RBV95536

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

JOUR DE VISITE LE SAM. 23/05 ENTRE 11h00 et 13h00 ABONNEZ-VOUS VIA WEBSITE Immo LUXOR - Leolux vous propose cet élégant appartement de 2 chambres à coucher au cœur de Londerzeel ! Cet appartement moderne offre tout ce qu'il faut pour vivre confortablement dans un quartier animé, avec un mélange parfait de confort contemporain et de convivialité. La cuisine ouverte et la salle à manger sont lumineuses et spacieuses, grâce aux grandes fenêtres. La cuisine est équipée d'appareils modernes et d'un îlot fonctionnel. La vue depuis le salon complète le tableau. Avec ses deux chambres, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une famille ou comme espace de travail. La salle de bains moderne est entièrement équipée pour votre confort. Le toit-terrasse spacieux est un véritable atout, avec des planchers en bois et une balustrade élégante. Récemment rénovée, cette terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou inviter des convives. De plus, l'appartement dispose de deux terrasses, offrant un espace extérieur supplémentaire. De plus, un garage box est obligatoire à l'achat, ce qui rend l'appartement encore plus pratique. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement offre les avantages d'une situation centrale à Londerzeel, avec des magasins, des restaurants et des transports publics à proximité. En bref, cet appartement offre un confort de premier ordre dans un emplacement de choix. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20210308-0002383933-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95536 Réf. vendeur: 1009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

455 m 1' 48'' 580 m 1' 9'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

660 m 3' 769 m 1' 18'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

597 m 2' 25'' 684 m 1' 6'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 42''

R0 Ring de Bruxelles

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

59 m 42''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

59 m 42''

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

59 m 42''

Gares

Londerzeel

975 m 3' 1,2 km 1' 55'' 841 m 11' 953 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 27' 23,8 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,9 km 1º 43' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

740 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,6 km 16' 3,8 km 22' 4,3 km 51'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

358 m 1' 13'' 358 m 31'' 358 m 4' 358 m 4'

Colruyt Londerzeel

557 m 2' 43'' 873 m 1' 27'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Market Londerzeel

483 m 1' 36'' 483 m 38'' 483 m 6' 483 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

13,8 km 11'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,6 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

17,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,5 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kerkhofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Atomium".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Burcht" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virgo Sapiens Secundair" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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