Appartement à vendre - Strombeek-Bever RBT86199

Wemmelsestraat 4 B008 1853 Strombeek-Bever

345 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Wemmelsestraat 4 B008 1853 Strombeek-Bever

Vous cherchez des Appartement à vendre - Strombeek-Bever ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez ce magnifique appartement rénové situé dans le dynamique Strombeek-Bever.

Bien que cet appartement ne soit pas un neuf (achat possible avec seulement 2 % de droits d'enregistrement), il donne l’impression d’être tout neuf grâce à sa rénovation complète réalisée en 2021. Il allie confort moderne et environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent un nouveau foyer ou un investissement de qualité. Son emplacement de choix, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs, complète parfaitement le tableau.

Une courte visite guidée :
Vous pénétrez dans un hall d’entrée spacieux qui s’ouvre naturellement sur un séjour lumineux avec salle à manger, relié à une cuisine ouverte entièrement équipée incluant un espace buanderie/réserve. Depuis cet espace ouvert, vous accédez directement aux terrasses ensoleillées qui bénéficient d’une orientation et d’une situation idéales pour profiter du soleil toute la journée.

Par le couloir, vous rejoignez d’abord la première chambre, puis la seconde chambre, qui peut également être utilisée comme bureau. Entre ces deux pièces se trouve une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne élégante et d’un meuble-lavabo. Un toilette séparé complète cet espace.

Atouts supplémentaires :
- EPC B (presque A !)
- Électricité conforme
- Moustiquaires installés
- Deux terrasses
- Cave
- Possibilité d’acheter en supplément un garage fermé (prix à discuter).

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez ce véritable bijou !
EPC B (119 kWh/m².an) / UC : 3070500 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 162 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86199 Réf. vendeur: 6984522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Strombeek-Bever

300 m 5' 549 m 56'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

157 m 1' 59'' 159 m 21'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

157 m 1' 59'' 159 m 21'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Athenee Des Pagodes

1,2 km 6' 1,2 km 2' 25'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 57''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

112 m 1' 21''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

112 m 1' 21''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

233 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Bockstael

4,1 km 38' 5,4 km 7' 3,3 km 17' 4 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 52' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

708 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Amandsplein

105 m 1' 19'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

2,1 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Strombeek

354 m 1' 23'' 342 m 40'' 354 m 4' 354 m 4'

Carrefour Express Strombeek

300 m 4' 376 m 35'' 300 m 4' 300 m 4'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1 km 7' 1,3 km 2' 26'' 875 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

2,3 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,1 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

4,8 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

10,7 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Strombeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Strombeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Strombeek-Bever" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Des Pagodes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Atomium" à seulement 26 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Amandsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

Gewestinfo-O2025-0514429-24_5_2025.pdf

Télécharger

Overstromingsgevaar-O2025-0514430-24_5_2025.pdf

Télécharger

RechtVanVoorkoop-O2025-0514431-24_5_2025.pdf

Télécharger

Plannen Wemmelsestraat.png

Télécharger