Transports
Ce bien, situé près de la Rue du Kiem, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBW35523
Rue du Kiem 31
, 1857 Luxembourg
649 000 €
2 Chambre(s)
62 m²
232 m² Jardin
Description
Situé à Neudorf, à quelques minutes de Kirchberg, le projet The Main bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant sérénité résidentielle et accès immédiat aux centres économiques, aux transports et à l'ensemble des commodités. Il offre ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme urbain.
The Main se compose de trois résidences à taille humaine regroupant neuf appartements, allant du 1 chambre au 3 chambres, tous dotés d'un espace extérieur (terrasse, balcon ou jardin) et conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Appartement C1 comprend :
? Surface : 61,90 m2
? Terrasse : 14,90m2
? Jardin : 232,03m2
À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les commodités : centre commercial Auchan Kirchberg, institutions européennes, écoles internationales, restaurants et infrastructures sportives. Le centre-ville est accessible en 5 à 10 minutes et l'aéroport du Findel en moins de 10 minutes.
Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)
The Main se compose de trois résidences à taille humaine regroupant neuf appartements, allant du 1 chambre au 3 chambres, tous dotés d'un espace extérieur (terrasse, balcon ou jardin) et conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Appartement C1 comprend :
? Surface : 61,90 m2
? Terrasse : 14,90m2
? Jardin : 232,03m2
À quelques minutes seulement, vous trouverez toutes les commodités : centre commercial Auchan Kirchberg, institutions européennes, écoles internationales, restaurants et infrastructures sportives. Le centre-ville est accessible en 5 à 10 minutes et l'aéroport du Findel en moins de 10 minutes.
Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%)
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
649 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
62 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
10
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
232 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Dommeldange
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Völklingen
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Avec Esch-sur-Alzette à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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