Appartement à vendre - Wolvertem RBT95509

Godshuisstraat 31 10 1861 Wolvertem

235 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95509

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Meise : Bel appartement avec 2 chambres à vendre au rez-de-chaussée.

Cet appartement spacieux est situé dans le centre de Wolvertem. Cet appartement au rez-de-chaussée est une opportunité unique. Tout est au rez-de-chaussée - idéal pour ceux qui ne veulent pas monter les escaliers. Les transports publics, les écoles et les magasins sont accessibles à pied. Les villages environnants tels que Londerzeel, Grimbergen, Merchtem, Kapelle-op-den-Bos et Wemmel sont très proches. Les routes d'accès à proximité vous permettent de rejoindre facilement Bruxelles et les villes environnantes. Grâce à son aménagement pratique et à sa finition soignée, cette appartement convient particulièrement aux débutants, aux personnes âgées ou aux investisseurs à la recherche d'un achat rentable.

Aménagement :

L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparé.

Salle de séjour avec cuisine attenante équipée d'appareils électroménagers.

Salle de bain avec douche et lavabo.

2 chambres à coucher.

Le cave sert d'espace de stockage supplémentaire.

Avantages :

  • Logement au rez-de-chaussée : pas d'escaliers
  • Situation centrale et à quelques pas des écoles, des magasins et des transports en commun
  • Idéal pour les débutants, les personnes âgées ou les investisseurs
  • Investissement intéressant avec potentiel de location

Vous souhaitez une visite ? Contactez ERA Leus & Toye au Tel 02/2709075 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • Revenu locatif mensuel: 870 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578191-RES-1

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95509 Réf. vendeur: 1392572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Wolvertem

1,6 km 7' 2 km 2' 32'' 619 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

314 m 1' 24'' 1,2 km 2' 11'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

314 m 1' 24'' 1,2 km 2' 11'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

4,8 km 18' 5,7 km 7' 4 km 45' 4,8 km 58'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 26''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

386 m 5'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

386 m 5'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

407 m 5'

Gares

Merchtem

6,9 km 26' 7,2 km 9' 6 km 28' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 59' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

923 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Ter Wilgen

5,6 km 19' 4,9 km 30' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Wolvertem

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Aldi Meise

595 m 1' 59'' 595 m 1' 19'' 595 m 7' 595 m 7'

Lidl Meise

876 m 3' 879 m 1' 16'' 702 m 11' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

8,5 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,3 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

11,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 17'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,1 km 14'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Atomium" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wolvertem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Meise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Meise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnebloem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Wemmel" à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Wolvertem" à 19 minutes à la marche.

Transports

À environ 67 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ter Wilgen".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Meise") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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