Appartement à vendre - Wolvertem RBV70952

Godshuisstraat 31 1 1861 Wolvertem

245 000 €

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RBV70952

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklaar gelijkvloers appartement (81m²) met 2 slk’s, private parkeerplaats en kelderberging.

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.

SPECIFIEKE KENMERKEN:

  • Instapklaar appartement met een bewoonbare oppervlakte van 81 m²
  • Recente dakrenovatie (2023) en badkamerrenovatie (2020)
  • Ideale ligging in Wolvertem dorp: op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Inbegrepen privatieve parkeerplaats voor het appartement
  • Inbegrepen privatieve kelderberging

TECHNISCHE KENMERKEN:

  • Gunstige EPC-score: 223 kWh/(m²/jaar) – Label C
  • Elektrische installatie conform het AREI
  • Asbestveilig
  • Verwarming op stookolie

INDELING:

  • Ruime leefruimte met open keuken (36 m²)
  • Moderne badkamer met douche en lavabo (8,5 m²)
  • Aparte wasplaats
  • Eerste slaapkamer (12 m²)
  • Tweede slaapkamer (8 m²)
  • Aparte toilet
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

81 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70952 Réf. vendeur: 7589061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Wolvertem

1,6 km 7' 2 km 2' 32'' 619 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnebloem

313 m 1' 24'' 1,2 km 2' 11'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnebloem

313 m 1' 24'' 1,2 km 2' 11'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

4,8 km 18' 5,7 km 7' 4 km 45' 4,8 km 57'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 25''

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

368 m 4'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

387 m 5'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

409 m 5'

Gares

Merchtem

6,9 km 26' 7,2 km 9' 6 km 28' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 59' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

922 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Ter Wilgen

5,6 km 19' 4,9 km 30' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Wolvertem

210 m 42'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Aldi Wolvertem

594 m 1' 58'' 595 m 1' 19'' 594 m 7' 594 m 7'

Lidl Meise

875 m 3' 878 m 1' 16'' 702 m 11' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

8,5 km 8'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,3 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

11,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 17'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,1 km 14'

Tourisme

Vivre près de Godshuisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Wolvertem" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wolvertem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wolvertem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Meise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merchtem" : 9 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

dbp mechelen godshuisstraat 31 bus 1 gvl wolvertem.jpg

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