Appartement à vendre - Kampenhout RBW30500

Dorpsstraat 10E 2 1910 Kampenhout

285 000 €

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RBW30500

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Kampenhout, cet appartement à vendre vous propose un cadre de vie moderne et fonctionnel dans une commune dynamique. Offrant une surface habitable de 77 m², ce bien immobilier, construit en 2010, combine confort et praticité. Implanté au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, il bénéficie d’une orientation favorable avec une façade double exposée à l’ouest, permettant notamment à son agréable jardin et à sa terrasse de profiter d’un ensoleillement optimal. D’une grande qualité énergétique avec un certificat EPC classé A et un chauffage au gaz, cet appartement présente également un niveau d’isolation élevé grâce à ses vitrages doubles. L’agencement intérieur est pensé pour optimiser l’espace et la luminosité. La chambre unique, équipée d’une climatisation pour un confort optimal, offre un accès direct à la terrasse, espace charmant propice à la détente. La salle de bain est fonctionnelle et complète avec lavabo, baignoire et douche. La cuisine attenante à la pièce de vie est entièrement équipée avec des appareils de qualité, tandis que la buanderie intégrée avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge ajoute une commodité supplémentaire. L’appartement dispose également d’un WC séparé. Pour parfaire le confort, il est vendu avec une place de parking extérieure ainsi qu’un local à vélos. Le prix demandé pour ce bien s’élève à 285 000 €. Ce logement non soumis à la TVA offre un cadre idéal à ceux qui recherchent un appartement récent, clé sur porte, au sein d’un environnement résidentiel et urbain harmonieux. La situation centrale de Kampenhout garantit un accès facilité aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tous accessibles à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant s’installer dans une commune moderne tout en profitant d’un cadre calme et bien desservi. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003706485-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30500 Réf. vendeur: 4387324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Kampenhout

299 m 2' 3'' 263 m 41'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Boomhut

336 m 2' 3'' 1,4 km 2' 52'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Boomhut

336 m 2' 3'' 1,4 km 2' 52'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

7,2 km 33' 7,5 km 9' 6,7 km 25' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

206 m 2' 28''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

206 m 2' 28''

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

552 m 7'

Gares

Boortmeerbeek

5,6 km 26' 6,4 km 9' 4,8 km 46' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 49' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peuti Oost

10,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

493 m 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Supermarchés

Delhaize Kampenhout

1 km 5' 1,5 km 2' 54'' 846 m 12' 997 m 12'

Spar Berg

1,2 km 5' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Kampenhout

2,2 km 8' 2,3 km 2' 41'' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

16,9 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

15,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,2 km 5'

Transports

Vivre près de Dorpsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Parking Kerkstr" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kampenhout" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Berg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Zonnetje Kampenhout" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Don Bosco" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 5 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (17 minutes de route).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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