Appartement à vendre - Zaventem RBW11591

Fabriekstraat 24 13 1930 Zaventem

375 000 €

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RBW11591

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au Fabrieksstraat 24 à Zaventem, ce magnifique appartement duplex se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 2008. Avec une superficie habitable de 122 m², il offre une excellente combinaison d’espace, de luminosité et de confort moderne. L’appartement dispose de deux belles chambres à coucher complètes, chacune avec accès à une spacieuse terrasse, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable. Il comprend également une grande salle de bains parfaitement en adéquation avec le confort du bien. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, rendant les espaces de vie particulièrement agréables. L’agencement est fonctionnel et séduisant, avec une belle cuisine ouverte attenante à une salle à manger spacieuse, et de l’autre côté un séjour convivial et lumineux. Sur le plan énergétique, le bien affiche une excellente performance avec un PEB B, notamment grâce aux châssis à haut rendement et à la chaudière à condensation au gaz. Il s’agit d’un atout important tant aujourd’hui qu’à long terme. La situation est également particulièrement stratégique. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Zaventem, avec un accès aisé au centre, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes vers Bruxelles, Louvain et l’aéroport. Il convient parfaitement tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Une place de parking est également incluse, à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 02/731 07 07 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 163 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11591 Réf. vendeur: 7711414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannemieke

767 m 5' 948 m 2' 1'' 519 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

853 m 5' 1,4 km 2' 59'' 550 m 7' 620 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

853 m 5' 1,4 km 2' 59'' 550 m 7' 620 m 7'

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734 m 2' 36'' 1,3 km 2' 32'' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

471 m 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

471 m 37''

Bus

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

329 m 4'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

304 m 4'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

411 m 5'

Gares

Zaventem

665 m 2' 55'' 868 m 1' 47'' 665 m 8' 665 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

2,5 km 11' 4 km 4' 1,9 km 25'

Bornes de recharge

Leaseplan

1,1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Place Des Héros

599 m 2' 1'' 599 m 7' 599 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

617 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Zaventem

184 m 41'' 184 m 14'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Carrefour Market Zaventem

703 m 2' 23'' 758 m 1' 25'' 703 m 8' 703 m 8'

Aldi Zaventem

806 m 2' 44'' 1,4 km 2' 9'' 712 m 10' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,3 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,3 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

9,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,9 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Fabrieksstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Place Des Héros".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Zaventem Station" à 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zaventem" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 8 minutes.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zavo Brede Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Jannemieke" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Zaventem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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