Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne RBV65004

Sint-Stefaansstraat 152 3 1932 Woluwe-saint-Etienne

365 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Stefaansstraat 152 3 1932 Woluwe-saint-Etienne

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Description

Ce rez-de-chaussée soigné de 2 chambres, avec cuisine ouverte et emplacement de parking en garage souterrain, situé dans la résidence Woluwe Heights, constitue une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. L’appartement bénéficie d’une situation calme mais particulièrement stratégique, à proximité de l’OTAN, du parc d’entreprises de Zaventem, du Woluwe Shopping Center, de nombreux commerces et des transports en commun. Grâce à cet emplacement, vous profitez d’une accessibilité optimale combinée à un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d’environ 105 m², cet appartement offre une distribution confortable et bien pensée. Le séjour lumineux s’ouvre sur une belle cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie contemporain et convivial. Depuis le séjour, vous avez également accès à la terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose en outre de deux chambres à coucher spacieuses ainsi que d’une salle de bain soignée, ce qui le rend parfaitement adapté pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. L’appartement répond aux normes actuelles de confort et d’efficacité énergétique et fait partie d’une résidence de qualité. Le confort est renforcé notamment par le double vitrage, le chauffage central et une organisation pratique des espaces. L’emplacement de parking en sous-sol doit être acquis obligatoirement pour un montant de 25.000 €, représentant une réelle valeur ajoutée dans ce quartier. Grâce à sa situation, son confort et son agencement fonctionnel, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 02/731 07 07 ou par e-mail via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 171 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1 km 3' 1,2 km 1' 52'' 763 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1 km 3' 1,2 km 1' 52'' 763 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

2,1 km 9' 3 km 4' 1,8 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 28''

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 1' 44''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

894 m 11'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

894 m 11'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

931 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,4 km 29'

Gares

Zaventem

2,1 km 8' 4,7 km 5' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

4 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,8 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

2,2 km 14' 1,6 km 23' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Zaventem

312 m 2' 20'' 353 m 32'' 312 m 4' 312 m 4'

Spar Sint-Stevens-Woluwe

346 m 1' 9'' 346 m 27'' 346 m 4' 346 m 4'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,2 km 6' 1,7 km 1' 43'' 843 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9,3 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,6 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

9,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

11,3 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,7 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Zebrazoen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo."European School (Brussels 2)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Big Blue Zaventem") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Zaventem Station".Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 5 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vredeplaats".

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zaventem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 11 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

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Documents

overstromingsgevaar-o2026-0233749-3_3_2026.pdf

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peb 11 04 22(1).pdf

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pv elec 06 10 08 - conforme(1).pdf

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bodemattest sint-stefaansstraat 152 bus 3.pdf

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