Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBD23506

Woluwedal 24-30 GAAP00.01 1932 Woluwe-saint-Etienne

399 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 339 Place(s) de parking
Woluwedal 24-30 GAAP00.01 1932 Woluwe-saint-Etienne

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Description

WOLUWE-SAINT-ETIENNE (à proximité des grands axes, de l'Otan, de l'aéroport et du Quartier européen), sur un terrain verdoyant de 3 hectares longeant un joli ruisseau, magnifique APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdd) de 90 m² avec TERRASSE privative et JARDIN COMMUN SECURISE. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC. Un living lumineux avec espace salle à manger et espace salon s'ouvrant sur la terrasse. Une cuisine ouverte super-équipée et une buanderie attenante. Deux belles chambres et une salle de douche (double lavabo, douche). L'immeuble est conçu dans une démarche écologique et durable (GEOTHERMIE, pompes à chaleur, panneaux solaires, récupération des eaux pluviales,...). Les matériaux de construction de qualité utilisés assurent également un niveau de confort et de performances énergétiques élevé. Nombreux équipements et services de proximité (transports en commun, écoles, crèche, commerces, centres sportifs, UCL…). PEB : A. Cave et 2 parkings en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (quote-part en pleine propriété : 12% + quote-part restante : 12% sur le tréfonds et 5% sur l'emphytéose). Vente des constructions sous régime TVA 21%. !! Possibilité de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

339

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23506 Réf. vendeur: 7123704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

772 m 6' 1,7 km 2' 25'' 577 m 8' 772 m 9'

Écoles maternelles

European School (Brussels 2)

1,2 km 8' 2,4 km 3' 559 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

European School (Brussels 2)

1,2 km 8' 2,4 km 3' 559 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,2 km 8' 2,4 km 3' 559 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 9''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 9''

Bus

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

1,4 km 17'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

496 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Gares

Zaventem

3,5 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

1,5 km 11' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

849 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

957 m 7' 2,4 km 2' 50'' 567 m 10' 935 m 11'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

828 m 9' 1 km 1' 10'' 701 m 8' 828 m 10'

Carrefour Express St Luc

1,3 km 11' 2,7 km 4' 830 m 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,4 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,3 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,7 km 14'

Golfs

The National

7,8 km 9'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Thiry".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vredeplaats".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "European School (Brussels 2)", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

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Documents

G_A_AP 00-01.pdf

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