Appartement à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBE28722

Lenneke Marelaan 16 94 1932 Woluwe-saint-Etienne

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lenneke Marelaan 16 94 1932 Woluwe-saint-Etienne

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Description

A proximité directe de l'UCL et du Métro ALMA, appartement meublé de +/-90m² habitables avec 2 chambres en parfait état situé au 9ème étage de l'immeuble.

Sa composition :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Toilette séparée
- Séjour de +/- 30 m² (parquet)
- Accès terrasse de +/- 8m² (orientation Sud-Est)
- Cuisine super équipée
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 11 m² (parquet)
- Salle de douche (lavabo sur meuble - emplacement machine à laver)

- Garage box n° 112 pour un supplément de 25.000€
- Cave (n°94) de +/- 3 m²
- Parc réservé aux résidents
- Local vélos commun

Informations complémentaires :
- Etage 9/9 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 300 € (Syndic, communs, chauffage et eau chaude et concierge) + 100 €/mois pour le fond de réserve + 100 €/mois pour le remboursement du crédit pour le remplacment du toît jusqu'au 30/6/2030.
- PEB B
- Porte blindée
- Certificat amiante vierge (pas d'amiante)
- Double vitrage
- Chauffage centrale au gaz 2016
- Electricité conforme
- Nouveau toit isolé 2023
- Actuellement loué meublé 1150€/mois + charges Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28722 Réf. vendeur: 7713447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

1,4 km 13' 862 m 1' 47'' 756 m 13' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

901 m 6' 457 m 48'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

901 m 6' 457 m 48'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

901 m 6' 457 m 48'' 668 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 27''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

800 m 10'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

792 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,7 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Zaventem

3,8 km 14' 5,4 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 22' 7,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

753 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

1,7 km 11' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

811 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

889 m 6' 253 m 23'' 867 m 10' 867 m 10'

Carrefour Express St Luc

1,2 km 9' 725 m 1' 29'' 563 m 13' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Woluwe

1,4 km 8' 1,6 km 2' 56'' 972 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,4 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 14'

Golfs

The National

8,9 km 10'

Villes proches

Vivre près de Lenneke Marelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 21 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "The National" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thiry" à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Coccinelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2", à 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire

Documents

peb lennekemarelaan 16.pdf

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