Appartement à vendre - Luxembourg RBW42662
3 Rue Joseph Leydenbach, Kirchberg Luxembourg
1947 Luxembourg
700 000 €
- 1 Chambre(s)
- 61 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
3 Rue Joseph Leydenbach, Kirchberg Luxembourg
1947 Luxembourg
Description
À vendre par Supereal. Bel appartement 1 chambre avec terrasse dans le quartier du Kirchberg !
Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement dispose d’une surface habitable de ±61 m², d’une terrasse de ±10 m² et est doté de triple vitrage et d’une ventilation double flux.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 40m², d’une chambre confortable avec accès à une salle de douche et d’un wc séparé. La terrasse est accessible depuis le séjour et offre un agréable espace extérieur.
Au sous-sol se rajoutent une buanderie commune, une cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur.
Cette résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle grâce à son environnement calme, ses vues dégagées et sa proximité immédiate avec les institutions européennes ainsi que de nombreuses multinationales. Parfaitement desservie par le tram, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l’aéroport, elle profite également de la proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, écoles et crèches.
* À noter que le bien est soumis à un bail emphytéotique jusqu'en 2112. Celui-ci est peu contraignant et permet de revendre ou de louer librement l'appartement à tout moment.
Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. Tout voir Réduire
Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement dispose d’une surface habitable de ±61 m², d’une terrasse de ±10 m² et est doté de triple vitrage et d’une ventilation double flux.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 40m², d’une chambre confortable avec accès à une salle de douche et d’un wc séparé. La terrasse est accessible depuis le séjour et offre un agréable espace extérieur.
Au sous-sol se rajoutent une buanderie commune, une cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur.
Cette résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle grâce à son environnement calme, ses vues dégagées et sa proximité immédiate avec les institutions européennes ainsi que de nombreuses multinationales. Parfaitement desservie par le tram, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l’aéroport, elle profite également de la proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, écoles et crèches.
* À noter que le bien est soumis à un bail emphytéotique jusqu'en 2112. Celui-ci est peu contraignant et permet de revendre ou de louer librement l'appartement à tout moment.
Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 700 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
61 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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