Appartement à vendre, Luxembourg RBW42662

À vendre par Supereal. Bel appartement 1 chambre avec terrasse dans le quartier du Kirchberg !

Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement dispose d’une surface habitable de ±61 m², d’une terrasse de ±10 m² et est doté de triple vitrage et d’une ventilation double flux.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 40m², d’une chambre confortable avec accès à une salle de douche et d’un wc séparé. La terrasse est accessible depuis le séjour et offre un agréable espace extérieur.

Au sous-sol se rajoutent une buanderie commune, une cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur.

Cette résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle grâce à son environnement calme, ses vues dégagées et sa proximité immédiate avec les institutions européennes ainsi que de nombreuses multinationales. Parfaitement desservie par le tram, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l’aéroport, elle profite également de la proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants, écoles et crèches.

* À noter que le bien est soumis à un bail emphytéotique jusqu'en 2112. Celui-ci est peu contraignant et permet de revendre ou de louer librement l'appartement à tout moment.

Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.