Appartement à vendre - Kraainem RBU81246 Option

Avenue Reine Astrid 420 3c 1950 Kraainem

380 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Reine Astrid 420 3c 1950 Kraainem

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Description

*** OPTION ***
Kraainem — Superbe appartement de coin, 2 chambres de 98 m², au 3ème et dernier étage d' une petite copropriété idéalement située à quelques pas de Stockel, de ses transports en commun et de ses commerces.

Composition :
• Hall d’entrée avec vestiaire de 10 m²
• Lumineux séjour de 28 m²
• Cuisine équipée de 11 m²
• Hall de nuit avec WC séparé de 4 m²
• Deux chambres : 14 m² et 9 m²
• Salle de bains avec buanderie 6 m²

Au sous-sol :
• Cave de 3 m²

Confort et équipements :
• Electricité aux normes
• Parquet massif dans le séjour
• Nouvelle chaudière au gaz (2024)
• Nouvelle toiture (2023)
• Ascenseur

PEB : B

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

183 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81246 Réf. vendeur: 7287633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

119 m 37'' 697 m 1' 13'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

372 m 1' 28'' 950 m 1' 42'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

325 m 1' 18'' 903 m 1' 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,3 km 6' 1,9 km 4' 964 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

264 m 3'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

76 m 54''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

384 m 5'

Gares

Merode

5,3 km 24' 6,4 km 9' 4,9 km 19' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 32' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

998 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

410 m 3' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

399 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

324 m 1' 40'' 1,1 km 2' 11'' 324 m 4' 324 m 4'

Comarché Stockel

427 m 1' 41'' 1 km 1' 50'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Kraainem

490 m 4' 534 m 1' 4'' 487 m 6' 487 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,9 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,2 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Albert Huart") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Stockel/Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Place Dumon" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Stockel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" à 15 minutes à la marche."École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Happy Feet Stockel 2" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

overstromingsrapport.pdf

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asbestattest - 2025-12-02t065357.834.pdf

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