Appartement à vendre - Kraainem RBU81246 Option

Avenue Reine Astrid 420 3c 1950 Kraainem

380 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Reine Astrid 420 3c 1950 Kraainem

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Description

*** OPTION ***
Kraainem — Superbe appartement de coin, 2 chambres de 98 m², au 3ème et dernier étage d' une petite copropriété idéalement située à quelques pas de Stockel, de ses transports en commun et de ses commerces.

Composition :
• Hall d’entrée avec vestiaire de 10 m²
• Lumineux séjour de 28 m²
• Cuisine équipée de 11 m²
• Hall de nuit avec WC séparé de 4 m²
• Deux chambres : 14 m² et 9 m²
• Salle de bains avec buanderie 6 m²

Au sous-sol :
• Cave de 3 m²

Confort et équipements :
• Electricité aux normes
• Parquet massif dans le séjour
• Nouvelle chaudière au gaz (2024)
• Nouvelle toiture (2023)
• Ascenseur

PEB : B

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

183 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81246 Réf. vendeur: 7287633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

119 m 37'' 697 m 1' 13'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

372 m 1' 28'' 950 m 1' 42'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

325 m 1' 18'' 903 m 1' 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,3 km 6' 1,9 km 4' 964 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

264 m 3'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

76 m 54''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

384 m 5'

Gares

Merode

5,3 km 24' 6,4 km 9' 4,9 km 19' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 32' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

998 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

410 m 3' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

399 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

324 m 1' 40'' 1,1 km 2' 11'' 324 m 4' 324 m 4'

Comarché Stockel

427 m 1' 41'' 1 km 1' 50'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Kraainem

490 m 4' 534 m 1' 4'' 487 m 6' 487 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,9 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,2 km 5'

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Albert Huart") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Place Dumon" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Stockel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 9 minutes.

Éducation

"Happy Feet Stockel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" et se trouve à 3 minutes en marchant."L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

overstromingsrapport.pdf

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asbestattest - 2025-12-02t065357.834.pdf

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