Appartement à vendre - Kraainem VBD07610 Vendu

1950 Kraainem

360 000 €

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VBD07610
  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!! VENDU !!!Au deuxième étage d'un immeuble à appartement de rez+4, très bien localisé à Kraainem, dans un environnement aéré, nous vous proposons un lumineux appartement 3 façades composé d'un hall, un séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès terrasse, 3 chambres dont 1 avec accès terrasse, 1 salle-de-douches, 1 wc séparé, garage 2 voitures, une cave.Ascenseur aux normesPEB en coursA ne manquer !Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VA164Cadastre :Dénomination :"Le Jupiter"Année de construction :1972Rénovation :2012-2018Nombre façade :3Niveau :2Surface habitable :103 m²Orientation séjour :SudDeuxième étageHall jour :4,25 x 1,50 mHall nuit :6,20 x 1,00mSéjour :7,30 x 4,80 mCuisine :4,05 x 2,45 mChambre 1 :4,10 x 3,40 mChambre 2 :4,10 x 2,20 mChambre 3 :4,10 x 2,80 mSalle-de-bains :2,30 x 2,25 mWc :1,50 x 1,10 mExtérieurTerrasse 1 :3,40 x 0,95 mTerrasse 2 :5,00 x 0,95 mTerrasse 3 :2,20 x 0,95 mSous-solGarage :10,00 x 2,80 mCave :3,00 x 1,25 mEquipements et ConfortsPorte d'entrée :blindéeRevêtements sols :carrelage, parquet, parquet laminéSéjour :K7 - accès terrasseCuisine : 4 taques électriques, hotte "Novy", frigo "Bosch", four "Siemens", 2 bacsinox, lave-vaisselle "Miele" - accès terrasseChambre 2 :accès terrasseSalles-de-douches :douche à l'italienne, meuble suspendu, lavabo, mitigeurWc :séparé, avec lave-mainsHall de nuit :placardTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelAscenseur :aux normes (2016)Châssis :Alu double vitrage dont 4 neufsTélécommunication :parlophone et videophoneRapport électrique :non conformeCompteur :Mono-horairePEB : Label "C". 229 kWh/m².anRapport n° Chauffage :commun au gazChaudière :2019Radiateurs :avec vannes thermostatiques, calorimètresEau chaude :sur chaudièreEvacuation eaux usées :égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistributionUrbanisme :Aucune infractionEtat général :excellent état, aucun travaux prévus dans la copropriétéAccèsBus :à 150 mètresRing :à proximitéCommerces :200 mètresAspects FinanciersPrécompte immob :1.166,08 eurosR.C. Ordinaire :R.C. Indexé :3.377,00 eurosCharges mensuelles :306,00 eurosFonds de roulement :814,00 euros trimestrielFonds de réserve :104,00 euros trimestriel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Transports

Vivre près de Sint-Michielsdreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Vredeplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Kraainem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 10 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Escale Secondaire 2" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel", à 3 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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