Appartement à vendre - Wezembeek-Oppem RBU33726

Grensstraat 164 01 1970 Wezembeek-Oppem

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RBU33726

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : Appartement avec terrasse et garage – Wezembeek-Oppem (limite Tervuren) Appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé à distance de marche du Parc de Tervuren, du tram 44 et du centre de Tervuren. Le bien nécessite quelques rafraîchissements et offre un excellent potentiel dans un quartier recherché. Composition : Hall d’entrée Séjour Cuisine avec coin petit-déjeuner 2 chambres Salle de bains Jardin privé avec terrasse spacieuse Prix & garages : Prix demandé appartement : 270.000 € Achat obligatoire d’un garage extérieur : 25.000 € EPC 20250505-0003586733-RES-1 : label C , 281 kWh ( m²/an ) 📞 Pour plus d’informations ou une visite : Home Consult – Tel 02/731.07.07 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU33726 Réf. vendeur: 6611184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

859 m 3' 859 m 54'' 772 m 10' 859 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

820 m 2' 44'' 997 m 1' 16'' 695 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

British School Of Brussels

610 m 2' 2'' 610 m 35'' 560 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

610 m 2' 2'' 610 m 35'' 560 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

230 m 2' 46''

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

230 m 2' 46''

De Lijn - 317 - Nachtbus Leuven - Tervuren

230 m 2' 46''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

294 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,6 km 19'

Gares

Nossegem

6,6 km 24' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 34' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,3 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuren Markt (P)

1 km 3' 719 m 12' 984 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

890 m 4' 913 m 1' 6'' 786 m 9' 890 m 11'

Shop & Go Delhaize Tervuren

1,3 km 5' 1,3 km 1' 33'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Tervuren

2 km 7' 2 km 2' 22'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,4 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

10,6 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 20'

Golfs

The National

3,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 555 - Schoolbus Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 317 - Nachtbus Leuven - Tervuren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 13 minutes.Le golf "The National" est accessible en 6 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tervuren Markt (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école primaire / école secondaire : "British School Of Brussels", à 1 minute en voiture."Early Childhood Centre" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

asbestattest-2.pdf

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Certificaat-20250505-Wezembeek-Oppem, Grensstraat 164 bus 1 - Getekend.pdf

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EK 2020458_nl.pdf

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OVAM ABA_22302C023000M003_20250714011.pdf

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