Appartement à vendre - Wezembeek-Oppem VBE13791 Option

Clos des Iris 12 1970 Wezembeek-Oppem

595 000 €

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VBE13791

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Clos des Iris 12 1970 Wezembeek-Oppem
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Description

Situé au 2ᵉ étage d’une bâtisse de charme rénovée en 1990, sans ascenseur, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis développe +/- 145 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son bon état général. Il est situé à l'intérieur d'un clos verdoyant, calme et à proximité des transports publics. Il se compose comme suit :
  • Hall d'entrée
  • Séjour (parquet en chêne massif) avec feu ouvert +/- 40,20 m², avec accès à une petite terrasse
  • Cuisine équipée +/- 8 m² avec vue arborée
  • Terrasses +/- 4,5 m² et 4,5 m² (pare-soleil électrique)
  • Hall de nuit +/- 11 m² avec placard intégrés
  • Toilette +/- 1 m²
  • Chambre 1 de type suite parentale avec parquet en chêne massif de +/- 19 m²
  • Salle de bains privative +/- 10 m² avec baignoire et coin buanderie
  • Chambre 2 parquet en chêne massif +/- 13 m²
  • Toilette +/- 1,4 m²
  • Chambre 3 parquet en chêne massif +/- 20,15 m²
  • Salle de douche +/- 3,6 m² (douche à l'italienne design)
Au 3ème et dernier étage :
- Grand rooftop privatif de +/- 35 m² sans vis-à-vis
- Grenier

Au rez-de-chaussée :
- Garage box (35.000€)
- Emplacements de parking en face de l'appartement (à l'intérieur du clos)

Informations complémentaires :
- Rénovation complète du batiment en 1990
- Pas d'ascenseur
- Chaudière au gaz à condensation (2024)
- Installation électrique conforme
- Chassis double vitrage bois
- Pas de pésence d'amiante
- PEB C
- Charges communes de +/- 100€/mois
- Proximité des transports en commun, écoles et crèches, commerces et restaurants, plaines de jeux, hopitaux
- Sports et loisirs : Golf, prox. Parc de Tervuren et Forêt de Soignes Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13791 Réf. vendeur: 7654650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domus Vrije Prijs

480 m 2' 32'' 693 m 1' 18'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Deutsche Schule Brüssel

1,8 km 9' 1,8 km 2' 45'' 852 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

1,8 km 9' 1,8 km 2' 45'' 852 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,8 km 9' 1,8 km 2' 45'' 852 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

262 m 3'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

262 m 3'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

483 m 6'

Gares

Nossegem

4,8 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 28' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,3 km 8' 2 km 21' 2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Sterrebeek Golf

1,1 km 6' 1,4 km 2' 21'' 717 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Wezembeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 759 m 6' 1 km 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,1 km 15'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,3 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,3 km 18'

Golfs

The National

1,9 km 3'

Villes proches

Habiter à proximité d'Irissenoord, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 15 minutes de route.Le golf "The National" est accessible en 3 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tramlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Domus Vrije Prijs" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.En 9 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Deutsche Schule Brüssel".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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