Appartement à vendre - Wezembeek-Oppem VBE13791 Option

Clos des Iris 12 1970 Wezembeek-Oppem

595 000 €

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VBE13791

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Clos des Iris 12 1970 Wezembeek-Oppem
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Description

Situé au 2ᵉ étage d’une bâtisse de charme rénovée en 1990, sans ascenseur, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis développe +/- 145 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son bon état général. Il est situé à l'intérieur d'un clos verdoyant, calme et à proximité des transports publics. Il se compose comme suit :
  • Hall d'entrée
  • Séjour (parquet en chêne massif) avec feu ouvert +/- 40,20 m², avec accès à une petite terrasse
  • Cuisine équipée +/- 8 m² avec vue arborée
  • Terrasses +/- 4,5 m² et 4,5 m² (pare-soleil électrique)
  • Hall de nuit +/- 11 m² avec placard intégrés
  • Toilette +/- 1 m²
  • Chambre 1 de type suite parentale avec parquet en chêne massif de +/- 19 m²
  • Salle de bains privative +/- 10 m² avec baignoire et coin buanderie
  • Chambre 2 parquet en chêne massif +/- 13 m²
  • Toilette +/- 1,4 m²
  • Chambre 3 parquet en chêne massif +/- 20,15 m²
  • Salle de douche +/- 3,6 m² (douche à l'italienne design)
Au 3ème et dernier étage :
- Grand rooftop privatif de +/- 35 m² sans vis-à-vis
- Grenier

Au rez-de-chaussée :
- Garage box (35.000€)
- Emplacements de parking en face de l'appartement (à l'intérieur du clos)

Informations complémentaires :
- Rénovation complète du batiment en 1990
- Pas d'ascenseur
- Chaudière au gaz à condensation (2024)
- Installation électrique conforme
- Chassis double vitrage bois
- Pas de pésence d'amiante
- PEB C
- Charges communes de +/- 100€/mois
- Proximité des transports en commun, écoles et crèches, commerces et restaurants, plaines de jeux, hopitaux
- Sports et loisirs : Golf, prox. Parc de Tervuren et Forêt de Soignes Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13791 Réf. vendeur: 7654650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domus Vrije Prijs

480 m 2' 32'' 693 m 1' 18'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Deutsche Schule Brüssel

1,8 km 9' 1,8 km 2' 45'' 852 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Deutsche Schule Brüssel

1,8 km 9' 1,8 km 2' 45'' 852 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,8 km 9' 1,8 km 2' 45'' 852 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

262 m 3'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

262 m 3'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

483 m 6'

Gares

Nossegem

4,8 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

7,3 km 28' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,3 km 8' 2 km 21' 2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Sterrebeek Golf

1,1 km 6' 1,4 km 2' 21'' 717 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Wezembeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 759 m 6' 1 km 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,1 km 15'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

9,3 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

16,3 km 18'

Golfs

The National

1,9 km 3'

Magasins

Habiter à proximité d'Irissenoord, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wezembeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Deutsche Schule Brüssel", à 3 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Domus Vrije Prijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "The National".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (13 minutes de route).En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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